의정부지법 2016타경25303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-28 · 경매접수
2. 16-09-30 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

21081.00㎡ (6377.0평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

4850만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

적거리

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

중면 318

당사자

채권자

전옥례

채무자

여옥이

소유자

여옥이

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 장남면 고랑포리 소재 "연천경순왕릉" 서측 원거리에 위치하며 주위는 자연림 상태의 비무장지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 중면 적거리 소재 통칭 "옷나무골" 남동측 원거리 민간인 출입통제구역내에 위치하고 있으며, 주위는 순수 산간농경지대로 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며 민간인 통제구역 지역으로서 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

비무장지대에 소재하는 바 민간인은 출입이 불가능한 지역임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 일부를 제외하고는 대부분 인삼밭으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 장기간 휴경지 상태로 현황은 자연림 상태로 보임

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

비무장지대로서 민간인 출입이 금지된 지역임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역,통제보호구역,공장설립승인지역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,제한보호구역,가축사육제한구역(전축종제한지역),통제보호구역,공장설립승인지역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

공부상 지목이 "잡종지"이나 현황은 대부분 "전(인삼밭)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 중면 적거리 318 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 연천군 장남면 고랑포리 833 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1)목록1 부동산은 민간인출입통제선 안에 있는 부동산으로 목록 부동산은 공부상은 잡종지이나 현황은 일부는 전이고 일부는 답으로 사용 중에 있었으며, 전으로 사용되는 부분에는 인삼을 재배하고 있고 재배되고 있는 인삼의 소유자 등은 별도의 명인 방법이 표시되어 있지 않아 소유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요하며, 답으로 사용되고 있는 부분도 다른 필지와 함께 개간하여 여러 필지로 된 계단식 답으로 사용 중에 있음 (2) 목록2 부동산은 민간인출입이 금지되는 비무장지대 안에 있는 부동산으로 현지에 출장하여 현황을 조사하려 하였으나 출입을 할 수 없어 현황 조사는 불가능 하였음 (3) 목록 부동산들의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

근저당권자

연천농업협동조합

지상권자

연천농업협동조합

채권자

전○○

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-23 · 경기도 연천군 중면 적거리 318 · 잡종지 9755㎡
• 17-05-23 · 경기도 연천군 장남면 고랑포리 833 · 잡종지 11326㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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