의정부지법 2016타경28586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-02 · 경매접수
2. 16-11-04 · 경매개시결정
3. 17-01-25 · 배당요구종기
4. 17-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9268만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16319.00㎡ (4936.5평)

제시외면적

없음

보증금

3926만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 226만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

백학면 372-10

당사자

채권자

고양축산업협동조합

채무자

이한정

소유자

이한정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 백학면 두일리 소재 "백학면사무소" 남동측 인근에 위치하는 토지로 부근은 농경지, 임야, 농가창고, 주택, 관공서등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수등을 고려 할 때 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 나지이며, <br />기호2는 일부 법면, 일부 나지 및 임야 상태로 정확한 경계확인은 측량을 요함.<br />기호3은 부정형의 임야로, 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 분묘 및 군사시설(교통호, 벙커 등)이 소재하는 것으로 목측되나 정확한 경계확인은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(기호1,2,3)은 공부상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(연천군 백학면 두일리 372-10) :<br />계획관리지역,<br />가축사육제한구역(전 축종 제한지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위<br />임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>,<br /><br />기호2(연천군 백학면 두일리 369-4) :<br />계획관리지역,<br />가축사육제한구역(전 축종 제한지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리<br />법>,<br /><br />기호3(연천군 백학면 두일리 산21) :<br />계획관리지역,<br />가축사육제한구역(전 축종 제한지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내 지역 (환경보호과 문<br />의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지<br />역에서 300m 이내 지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화<br />구역<학교보건법> 임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 백학면 두일리 372-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 백학면 두일리 369-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 연천군 백학면 두일리 산21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1 부동산은 공부상은 대지이나 현황은 도로와 인접 건물과 사이에 있는 조그만 자투리땅으로 잡종지 상태로 보이며, 목록2 부동산은 공부상은 대지이나 현황은 일부는 임야이고 대부분은 임야를 절개한 부분에 해당하고 키가 작은 나무와 아카시아나무 등이 자라고 있는 잡종지 상태로 보이며 일부 절개지 부분에는 콘크리트조 배수구가 있음 (2) 목록3 부동산에는 지대가 낮은 쪽에는 인공 조림한 수종 미상 나무들이 빼곡히 자라고 있고 산 능선에는 잡목과 잣나무로 보이는 소나무류가 자라고 있었으며, 목록1 부동산과 인접한 곳에는 제시외 쇠파이프조 비닐하우스 1동이 관리되지 않는 상태로 남아 있음 (3) 목록3 부동산에는 육안으로 확인된 분묘는 2기가 있었으며 더 정확한 분묘 소재 여부는 별도의 확인이 필요함 (4) 목록1내지 3 각 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 제시외 : (1) 목록3 지상 쇠파이프조 비닐하우스 1동

부동산표시목록

가압류권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

연○○

지상권자

고양축산업협동조합

채권자

고양축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-19 · 경기도 연천군 백학면 두일리 372-10 · 대 120㎡
• 17-04-19 · 경기도 연천군 백학면 두일리 369-4 · 대 3072㎡
• 17-04-19 · 경기도 연천군 백학면 두일리 산21 · 임야 13127㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 88m · 백학복지회관 · 58-12, 58-7, 70, 80-2, 82-5, 83
• 97m · 백학복지회관 · 58-12, 58-7, 70, 80-2, 82-5, 83
• 193m · 백학면사무소 · 58-1, 58-10, 58-12, 58-3, 58-5, 58-7, 58-8, 58-9, 70, 82-5
• 228m · 두일교차로 · 58-12, 58-7, 70, 80-2, 82-5, 83
• 231m · 백학교입구 · 58-1, 58-10, 58-12, 58-3, 58-5, 58-7, 58-8, 58-9, 80-2, 82-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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