의정부지법 2016타경28692-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-03 · 경매접수
2. 16-11-04 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5077만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5144.00㎡ (1556.1평)

제시외면적

없음

보증금

507만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5384만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

왕징면 1174

당사자

채권자

수원농업협동조합

채무자

홍덕유

소유자

홍덕유

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 왕징면 강서리 소재 통칭 "계명리" 남동측 일대 민간인 통제구역 내에 위치하며 주위는 전, 답 등의 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대로서 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 민간인 통제구역내의 토지로서 소형차량 출입 가능하나 대중교통 여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3 : 부정형 및 사다리형의 토지로서 일단으로 인삼밭으로 이용중임.<br />기호 4: 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호 5: 부정형의 토지로서 전으로 이용중이며, 일부는 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3: 일단을 형성하여 인삼밭으로 이용중이며 지적도상 서측으로 노폭 약2-3미터 도로에 접하며 현황은 서측 및 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호 4: 지적도상 맹지임.<br />기호 5: 본건 동측으로 노폭 약3미터 내외의 현황 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한지역),통제보호구역,<br /> 공장설립승인지역<br />기호 2 : 생산관리지역, 통제보호구역, 소하천구역(계명초소천), 공장설립승인지역<br />기호 4 : 생산관리지역, 통제보호구역.<br />기호 5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한지역),통제보호구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 1108 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 1109 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 1110 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 1159 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 1174 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1내지 5 부동산은 각 민간인출입을 통제하는 민통선 안에 있는 부동산으로 목록1내지 3 각 부동산은 도로변에 인접해 있고 경계 구분 없이 전체 면적에 수령 미상의 인삼이 식재되어 있는 상태였으며 목록2 부동산의 모퉁이 일부 지역에만 전으로 사용하고 있었음 (2) 목록4 부동산은 도로변에서 조금 떨어져 있고 현황은 전으로 사용 중에 있었으며 경사가 있고 자갈이 조금 섞여 있는 자갈밭으로 보였으며, 목록5 부동산은 도로변에 인접해 있고 공부상은 잡종지이나 현황은 전으로 사용 중에 있었고 경사가 있고 자갈이 조금 섞여 있는 자갈밭으로 보였음 (3) 목록1내지 5 각 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

교부권자

연○○

지상권자

수원농업협동조합

채권자

수원농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-13 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 1174 · 잡종지 5144㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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