의정부지법 2016타경29640-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-11-14 경매접수
2. 16-11-16 경매개시결정
3. 17-02-01 배당요구종기
4. 17-05-23 3차 매각기일 · 최저가 1억 6362만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

279.58㎡ (84.6평)

토지면적

1139.00㎡ (344.5평)

제시외면적

95.80

보증금

1636만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4065만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

279.58㎡ (84.6평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

백학면 100

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 백학면 두일리 소재 "두일1리 문화복지회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지 등으로 이용중임.<br />기호(4): 남하향으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 노폭 약 4미터의 시멘트콘크리트포장도로와 접함.<br />기호(4): 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4): 공히 "계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>"임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 벽돌구조 경량철골조 및 아스팔트슁글마감지붕 단층으로서, 사용승인일은 2008.09.19일임.<br />외벽: 흙벽돌쌓기 마감.<br />내벽: 흙벽돌쌓기, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.<br />바닥: 강화마루 및 일부 타일깔기 등.<br />창호: 하이샷시창호임.<br /><br />기호(3): 경량철골구조 경량철골조 및 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 사용승인일은 2008.09.19일임.<br />외.내벽: 판넬마감.<br />창호: 알류미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 단독주택으로서, (방 3개, 욕실 2개, 주방 및 거실, 서재, 찜질방, 보일러실) 등으로 이용중임.<br />기호(3): 창고시설로서, 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 부합물(ㄱ,ㄴ), 제시외건물(ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 부합물(ㄱ,ㄴ)은 본건에 미치는 영향이 다소 있을것으로 사료되며, 제시외건물(ㄷ-ㅂ)은 구조가 조잡하고, 철거가 용이하여, 본건에 미치는 영향은 경미할것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 백학면 두일리 100 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 백학면 두일리 100 제1동 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 연천군 백학면 두일리 100 제2동 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 연천군 백학면 두일리 102-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 : (1) 목록 부동산들은 마을 끝부분에 있는 주택 및 창고와 도로로 사용하고 있는 부동산으로 목록1 지상에는 목록2 주택과 목록3 창고가 있고, 목록2 앞면에는 목록1 지상 규모가 작은 제시외 쇠파이프조 비닐하우스 2동과 목록2 후면에는 목록2 벽체를 이용한 벽돌조 판넬지붕으로 보이는 제시외 기타 건물이 있고, 목록2 후면 목록1 지상에는 목조기둥 스레트지붕 기타 창고 2동이 있으며, 목록1 부동산 중 일부는 텃밭으로 채소 등을 경작했던 흔적이 있음 (2) 목록4 부동산은 공부상은 도로로 되어 있으나 실제 도로와 지적도 상의 도로가 차이가 있어 보임 (3) 목록1과 목록4 각 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 기타 : (1) 목록4 부동산의 소유자 양승무 지분의 특정여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함 다. 제시외 : (1) 목록1 지상 쇠파이프조 비닐하우스 2동 (2) 목록1 지상 목조기둥 스레트지붕 기타 창고 2동 (3) 목록2 벽체를 이용한 벽돌조 판넬지붕으로 보이는 제시외 기타 건물 1동

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

주식회사케이메디팜

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권부질권자

신○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권자

주식회사강남옥션

근저당권자

주식회사킹옥션

근저당권자

최○○

압류권자

연○○

압류권자

파○○

채권자

고양축산업협동조합

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-23 · 경기도 연천군 백학면 두일리 100 · 대 990㎡ 제시외-발코니 알류미늄조판넬지붕 22.2㎡ -발코니 알류미늄판넬지붕 27.6㎡ -비닐하우스 철파이프조비닐지붕 20㎡ -비닐하우스 철파이프조비닐지붕 12㎡ -창고 철파이프조 함석지붕 10㎡ -창고 철파이프조스레트지붕 4㎡
• 17-05-23 · 경기도 연천군 백학면 두일리 100 제1동 · 벽돌구조 경량철골조 및 아스팔트슁글마감지붕 단독주택 132.3㎡
• 17-05-23 · 경기도 연천군 백학면 두일리 100 제2동 · 경량철골구조 경량철골조 및 샌드위치지붕판넬 창고시설 51.48㎡
• 17-05-23 · 경기도 연천군 백학면 두일리 102-1 · 도로 255㎡ (갑구2번 양승무지분 255분의 149 전부)

당사자

채권자

고양축산업협동조합

채무자

양승무

소유자

양승무

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 344m · 두일리.수색대 · 58-3, 58-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 연천군 백학면 두일리 100 제1동

감정가

3억 3391만

최저가

1억 6362만 (49%)

건물면적

279.58㎡ (84.6평)

기일

17-05-23

등기부현황

등기 기재 없음