의정부지법 2016타경707858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-29 · 경매접수
2. 16-09-30 · 경매개시결정
3. 16-12-20 · 배당요구종기
4. 17-03-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 574만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

207010.00㎡ (62620.2평)

제시외면적

없음

보증금

4057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9756만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신서면 31

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

신성산업 주식회사

소유자

임규영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 신서면 도신리 소재 "내산리입구교차로" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재되어 있는 국도주변 야산지대로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 포장도로에 일부가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m이내 지역), 제한보호구역, 접도구역(지방도376호선), 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역(광대1천)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 신서면 도신리 산31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록 부동산은 지방도로변과 일부는 지방하천에 인접해 있는 임야지대로 산 능선 부분과 계곡지대를 제외하고 개발이 가능한 곳은 모두 잡목을 베어내고 그곳에는 일부는 수종 미상의 나무를 식재해 놓고 그곳에 나무 식재된 곳을 표시하는 표지 흰색 막대를 세워 표시를 해 놓은 곳이 있고, 그 외 지역은 소나무 류(잣나무로 추정됨)를 식재하여 놓은 곳이 전체 면적의 절반 이상이 되어 보였으며 식재된 소나무류에도 그곳에 나무가 식재된 곳을 표시하는 표지 막대를 세워 식재한 나무를 계속 관리하고 있는 것으로 보였으며, 나무를 베어내지 않은 곳은 대부분 떡갈나무 등이 무성하여 도보로 출입이 어려운 자연림 지대임 (2) 목록 부동산에는 육안으로 분묘 소재를 확인할 수 없었고 벌목을 하고 새로 나무를 식재한 곳은 분묘는 없었으며, 나무를 베어내지 않은 지역에도 분묘가 있을 만한 곳은 없는 곳으로 보였으나 정확한 분묘 소재 여부는 별도의 확인이 필요함 (3) 목록 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

교부권자

연○○

근저당권자

김○○

근저당권자

포천시산림조합

배당요구권자

농협은행 주식회사

소유자

임○○

지상권자

포천시산림조합

채권자

신용보증기금

채무자

신성산업 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-29 · 경기도 연천군 신서면 도신리 산31 · 임야 207010㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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