의정부지법 2016타경709120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-09 · 경매접수
2. 16-11-10 · 경매개시결정
3. 17-02-03 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 4차 매각기일 · 최저가 533만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

235.20㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

644만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

백학면 465-1

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

민병춘

소유자

민병춘

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호"1" 토지는 경기도 연천군 백학면 노곡리 소재 "연천노곡초등학교" 북측 인근<br />에 위치하며, 기호"2"토지는 경기도 연천군 백학면 통구리 소재 "연천백학 일반산업단지<br />" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 전, 답 및 단독주택 등으로 형성된 지방도<br />주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

가. 기호"1" 토지는 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이<br /> 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통<br /> 인편임.<br /><br />나. 기호"2" 토지는 본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소<br /> 재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 불편시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가. 기호"1" 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현장조사시점 현재 "잡종<br /> 지(창고 등)"로 이용중임.<br /><br />나. 기호"2" 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 현장조사시점 현재 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 기호"1" 토지는 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.<br /><br />나. 기호"2" 토지는 지적도 및 현황 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호"1" 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 300m 이내 지역)<br /> , 제한보호구역, 도로구역임.<br /> <br />나. 기호"2" 토지는 보전관리지역, 제한보호구역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 백학면 통구리 465-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 연천군 백학면 통구리 산89 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1 부동산은 공부상은 도로이나 현황은 도로와 인접해 있고 목록1 지상에는 제시외 벽돌조 판넬지붕 단층 건물 1동이 있으며 제시외 건물은 페인트를 보관하는 창고로 보였으며, 제시외 건물을 제외한 곳은 모두 담장이 없는 잡종지 상태로 보였음 (2) 목록2 부동산은 경사는 완만하고 바위 등은 없고 키가 큰 떡갈나무 류가 자라고 있어 잡목은 거의 없는 자연림 상태로 있었음 (3) 목록2 부동산에는 육안으로 분묘 소재를 확인할 수 없었으며, 경계선 상에 분묘 1기가 있었으나 육안으로는 인접 필지에 소재한 것으로 보였으며 목록2 부동산의 경계를 침범해 있는 지는 여부는 별도 측량 등을 해야 알 수 있겠음 (4) 목록1과 2 각 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 기타 : (1) 목록1과 2 각 부동산 소유자 민병춘 지분의 특정여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함 다. 제시외 : (1) 목록1 지상 벽돌조 판넬지붕 단층 건물(약 15평 정도로 보임) 1동

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

경○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

류○○

공유자

민○○

공유자

민○○

공유자

민○○

공유자

민○○

공유자

유○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-04 · 경기도 연천군 백학면 통구리 465-1 · 도로 624㎡ ((민병춘 지분 25분의 1 전부))
• 17-07-04 · 경기도 연천군 백학면 통구리 산89 · 임야 5256㎡ ((민병춘 지분 75분의 3 전부))

주변

학군

• 456m · 연천노곡초등학교 · 초등학교
• 489m · 연천노곡초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 통구리마을회관 · 70, 80-2, 83
• 262m · 연대앞 · 70, 80-2, 83
• 296m · 연대앞 · 70, 80-2, 83
• 495m · 전동삼거리 · 70, 80-2, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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