의정부지법 2016타경709656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-28 · 경매접수
2. 16-11-29 · 경매개시결정
3. 17-02-08 · 배당요구종기
4. 17-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2468만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14101.00㎡ (4265.5평)

제시외면적

없음

보증금

2246만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

미산면 162-1

당사자

채권자

황광하

채무자

강병호

소유자

강병호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 유촌리 소재 "미산면사무소" 북서측 원거리에 위치하며,<br />주변은 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 무난시되며, 인근에 소재하는 노선변으로 노선버스 연계되나,<br />통행횟수 적어 대중교통사정 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "자연림"상태이며, 토지중 일부는<br />현황"묘지 및 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약1-2m 내외의 구거와 연계되는 폭 약3m 내외의 포장도로 소재하며,<br />토지중 일부는 인접도로와 연계되는 폭 약2m 내외의 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전축종제한지역), 제한보호구역,<br />제한보호구역(행정위임16m), 임업용산지, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 분묘2기 소재하는 바, 경매 입찰시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"로 등재되어 있으나, 토지중 일부는 현황"묘지 및<br />도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 미산면 유촌리 산162-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록 부동산은 도로변에 있는 임야로 산은 높지 않으며 바위 등은 없고, 경사는 조금 가파르며 도로변 쪽에서 산 능선까지 대부분 지역에 잣나무로 보이는 나무를 조림하여 잡목은 거의 없으며 산 능선 쪽 일부 지역에는 소나무와 기타 잡목이 자라고 있음 (2) 목록 부동산에는 육안으로 분묘 2기와 분묘가 없는 비석 1개가 소재한 것으로 확인하였으나 더 정확한 분묘 소재 여부는 별도의 확인이 필요함 (3) 목록 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

김천농업협동조합

교부권자

연○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

김천농업협동조합

배당요구권자

주식회사 하나은행

채권자

황○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-13 · 경기도 연천군 미산면 유촌리 산162-1 · 임야 14101㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 488m · 금강선원 · 70-1, 80-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다