의정부지법 2016타경709823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-05 · 경매개시결정
3. 17-02-21 · 배당요구종기
4. 18-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 284만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

527.00㎡ (159.4평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2950만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

마거리

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

중면 627-2

당사자

채권자

기술보증기금

채무자

이재상

소유자

이재상

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 연천군 중면 마거리 민통선지역에 위치하며 주변지역은 연천군 최북<br />단으로서 농경지대 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 및 인근까지 차량 접근은 가능하나 제반 교통여건은 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 형태로서 남서향 완경사지대에 위치하며 대부분 농지로 이용되지 않<br /> 고 잡목이 우거져 있음.<br />기호(2) : 삼각형에 유사한 형태로서 북향 완경사의 농지(전)임.<br />기호(3, 4) : 부정형의 형태로서 일부면적은 현황 도로이며 일부면적은 농지로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 형태로서 평탄한 지반이며 농지(답)으로 이용중임.<br />기호(6) : 부정형의 형태로서 북향 완경사지이며 농지(전)로 이용중임.<br /><br />*정확한 인접지와의 경계 및 이용상황, 도로와의 접면 관계 등은 별도의 측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3, 4)토지는 비포장 도로에 접하나 기타 토지는 소폭의 농로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2, 5)토지 : 생산관리지역, 통제보호구역.<br />기호(3, 6)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 통제보호구역.<br />기호(4)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 통제보호구역, 소하천구역(마거2천).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 중면 마거리 627-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 연천군 중면 마거리 663-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 연천군 중면 마거리 733-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 연천군 중면 마거리 737-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 연천군 중면 마거리 747-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 연천군 중면 마거리 758-4 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1 내지 6 각 부동산은 민간인출입이 통제되는 민통선 안에 있는 부동산으로 목록1 부동산은 공부상은 잡종지이나 현황은 잡종지로 볼 수 없을 정도로 경사가 조금 있는 임야 지대로 변해 있고, 목록2 부동산은 공부상은 잡종지이나 현황은 전으로 사용하고 있는 것으로 보이며 자갈이 많이 섞여 있으며 일부 지역은 잡종지로 볼 수 없을 정도로 임야지대로 변한 곳도 있으며, 목록3 부동산은 공부상은 잡종이나 현황은 대부분 포장도로가 된 도로와 인접 부동산의 진출입 농로로 사용하고 있는 것으로 보이며, 목록4 부동산은 공부상은 잡종지이나 현황은 일부는 도로로 사용되고 있고 일부는 도로 제방과 일부는 인접 필지와 경계 구분 없이 전으로 사용하고 있는 것으로 보이며, 목록5 부동산은 공부상은 잡종지이나 현황은 일부는 인접 필지와 경계 구분 없이 답으로 사용하고 있는 것으로 보이며 나머지 일부는 잡초가 무성한 잡종지 상태로 남아 있으며, 목록6 부동산은 공부상은 잡종지이나 현황은 대부분 잡종지로 볼 수 없을 정도로 경사가 심한 임야 지대와 우기에 물이 흐르는 구거지대로 변해 있고 일부 지역에만 잡종지로 남아 있는 것으로 보임 (2) 목록1내지 6 각 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

기술신용보증기금.

가압류권자

남○○

가처분권자

김○○

가처분권자

김택기.

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단동두천연천지사

압류권자

연○○

압류권자

영등포세무서

압류권자

의정부세무서

압류권자

포천세무서

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-21 · 경기도 연천군 중면 마거리 627-2 · 잡종지 527㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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