의정부지법 2016타경709823-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

970.00㎡ (293.4평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2950만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

마거리

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

중면 747-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 연천군 중면 마거리 민통선지역에 위치하며 주변지역은 연천군 최북<br />단으로서 농경지대 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 및 인근까지 차량 접근은 가능하나 제반 교통여건은 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 형태로서 남서향 완경사지대에 위치하며 대부분 농지로 이용되지 않<br /> 고 잡목이 우거져 있음.<br />기호(2) : 삼각형에 유사한 형태로서 북향 완경사의 농지(전)임.<br />기호(3, 4) : 부정형의 형태로서 일부면적은 현황 도로이며 일부면적은 농지로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 형태로서 평탄한 지반이며 농지(답)으로 이용중임.<br />기호(6) : 부정형의 형태로서 북향 완경사지이며 농지(전)로 이용중임.<br /><br />*정확한 인접지와의 경계 및 이용상황, 도로와의 접면 관계 등은 별도의 측량을 요함.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3, 4)토지는 비포장 도로에 접하나 기타 토지는 소폭의 농로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2, 5)토지 : 생산관리지역, 통제보호구역.<br />기호(3, 6)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 통제보호구역.<br />기호(4)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 통제보호구역, 소하천구역(마거2천).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경기도 연천군 중면 마거리 747-1

감정가

1067만

최저가

522만 (49%)

기일

18-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음