의정부지법 2017타경189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-03 · 경매접수
2. 17-01-04 · 경매개시결정
3. 17-03-22 · 배당요구종기
4. 17-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6005만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.69㎡ (13.5평)

토지면적

202.00㎡ (61.1평)

제시외면적

15.25

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

2755만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

44.69㎡ (13.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

신서면 290-79

호

단층

당사자

채권자

연천농업협동조합

채무자

조철희

소유자

조철희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 신서면 도신리 소재 "대광초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주거시설 및 상업시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(전축종제한지역), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임16m), 상대정화구역(대광초등학교), 절대정화구역(대광초등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 및 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 비닐싸이딩 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />바 닥 : 장판깔기 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상건물의 공부상 구조 및 면적은 "목조 스레트지붕 29.44㎡"이나, 수차례 대수선 및 증개축으로 인해 실제는 "목조 및 판넬조 판넬지붕 약 80㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 신서면 도신리 290-79 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 신서면 도대로11번길 85 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

1. 목록1. 지상에 목록 2. 증축된 건물이 소재하고, 일부는 텃밭, 제시외 비닐 천막구조물이 소재함. 2. 목록2. 공부상 건물은 목조 스레트지붕 단층 주택이나, 현황은 목조 조립식 판넬지붕이고, 건물의 내부 면적이 육안상 전체적으로 현관문 안쪽에서 동쪽 화장실 방향으로 길이 약 4.8미터 증측(사진참조)되었으며, 외벽도 조립식 덧씌움 공사가 되어 있음. 3. 목록2. 건물의 증축부분이 차지하는 비율은 육안상 약1/3정도이나, 정확한 증축면적, 외벽 조립식 덧씌움 공사, 조립식 판넬지붕의 재질 등 및 부동산표시 목록과 동일성여부 등 정확한 것은 측량과 전문감정인의 감정등을 해야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민행복기금

압류권자

연○○

채권자

연천농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-31 · 경기도 연천군 신서면 도신리 290-79 · 대 202㎡
• 17-05-31 · 경기도 연천군 신서면 도대로11번길 85 · 목조 스레트지붕 단층 주택 29.44㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 10㎡ -창고 조적조 스레트지붕 5.25㎡

주변

학군

• 89m · 연천대광초등학교 · 초등학교
• 532m · 연천대광중학교 · 중학교
• 552m · 연천대광중학교 · 중학교

버스

• 113m · 신서면주민자치센터 · 33, 37-1, 39-2
• 213m · 대광리역앞 · 33, 37-1, 39-2, G2001
• 247m · 대광리역앞 · G2001연천
• 264m · 대광초등학교 · 37-1, 39-2
• 292m · 대광초등학교 · 33, 37-1, 39-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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