의정부지법 2017타경1199-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-13 · 경매접수
2. 17-02-06 · 경매개시결정
3. 17-04-25 · 배당요구종기
4. 17-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8525만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7534.00㎡ (2279.0평)

제시외면적

없음

보증금

2852만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

전

대지권

미산면 362

당사자

채권자

파주연천축산업협동조합

채무자

석용철

소유자

석용철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 ‘지은마을’ 동측에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 가운데 단독주택 및 축사 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):대체로 평탄한 부정형으로 주거용 건부지로 이용중이며 일부는 현황 하천임.<br /><br />기호(3):대체로 평탄한 사다리형으로 묵답 상태이며 일부 지상에 제시외건물이 소재하며 일부는 현황 하천임.<br /><br />기호(4):대체로 평탄한 세장형으로 묵답 상태이며 일부는 현황 하천임.<br /><br />기호(5):북동측 하향 완경사의 부정형으로 일부는 전으로 이용중이고 일부는 묵전 상태임.<br /><br />기호(6):대체로 평탄한 사다리형으로 유사한 토지로 전으로 이용중임<br /><br />기호(7):대체로 평탄한 부정형 토지으로 일부는 전으로 이용중이고 일부는 묵답 상태이며 일부 지상에 제시외건물이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4):북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(3,5-7):인접 토지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):생산관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 소하천구역(능골1천), 소하천구역(능골2천)임.<br />기호(3,4,7):농림지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 농업진흥구역, 소하천구역(능골1천)임.<br />기호(5,6):농림지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적및건물개황도 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 조립식 판넬조 스레트지붕 단층 건물로서,<br />외벽:판넬 붙임 등.<br />내벽:벽지 및 타일 붙임 등.<br />천정:벽지 붙임 등.<br />바닥:장판 및 타일 깔기 등.<br />창호:하이샤시 창호 등으로 마감되었음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

별첨 건물내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수시설, 난방시설 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 건물의 공부상 지붕 구조는 스레트지붕이나, 현황 판넬 지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 미산면 아미리 334-4 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 연천군 미산면 아미리 364 · 건물
• 목록 2 · 경기도 연천군 미산면 아미리 334-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 연천군 미산면 아미리 334-7 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 연천군 미산면 아미리 334-16 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 연천군 미산면 아미리 362 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 연천군 미산면 아미리 362-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 연천군 미산면 아미리 364 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 연천군 미산면 아미리 334-4 · 건물
• 목록 9 · 경기도 연천군 미산면 아미리 334-4, 334-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1-1. 목록1. 지상 목록2. 건물 소재함. 1-2. 목록1. 지상 목록2. 건물의 앞면 벽체이용 제시외 판넬조 판넬지붕 소재함. 1-3. 목록1. 지상 제시외 장독대 및 철파이프조 양철지붕(헛간) 1동, 제시외 비닐하우스 1동이 각 소재함. 2. 목록2. 건물의 앞면 벽체이용 제시외 판넬조 판넬지붕이 목록1. 지상에 소재함 3. 목록3. 공부상 답, 현황 제시외 축사 철파이프조 투명지붕 1동 및 제시외 철파이프조 스레트지붕(창고) 1동의 각 부지 및 마당 4. 목록4. 공부상 답, 현황 전(이미 매매하여 소유권이전되었다고 함) 5. 목록5. 공부상 전, 현황 전, 일부 묵전 6. 목록6. 공부상 전, 현황 전 7. 목록7. 공부상 답, 현황 제시외 축사 1동의 부지등, 제시외 컨네이너 2개 소재, 위 컨테이너 중 안쪽에 있는 것은 신청외 조덕환에게 이미 매도하여 조덕환 소유라고 함(채무자겸 소유자 석용철 진술). 8. 목록1,3. 내지 7.의 각 토지의 지형이 지적도와 상이하므로 정확한 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

연○○

압류권자

포천세무서

임차인

조○○

지상권자

파주연천축산업협동조합

채권자

파주연천축산업협동조합

채무자겸소유자

석○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-31 · 경기도 연천군 미산면 아미리 362 · 전 3892㎡
• 17-07-31 · 경기도 연천군 미산면 아미리 362-1 · 전 1364㎡
• 17-07-31 · 경기도 연천군 미산면 아미리 364 · 답 2278㎡ 제시외-우사 철파이프조 227.7㎡ -창고 철파이프조 30㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 아미사앞 · 58-10, 58-5, 58-7, 70, 82-5
• 232m · 옻샘 · 58-10, 58-5, 58-7, 70, 82-5
• 439m · 아미2리마을회관 · 58-10, 58-5, 58-7, 70, 80-2, 82-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다