의정부지법 2017타경2413-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-31 · 경매접수
2. 17-02-01 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 18-03-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1657만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2876.00㎡ (870.0평)

제시외면적

없음

보증금

165만 (최저가의 10%)

청구금액

9425만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

중면 672

당사자

채권자

북파주농업협동조합

채무자

박금연

소유자

김진환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 중면 합수리 소재 "합수교" 동측(기호1-4) 및 북동측(기호 5) 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 토지는 맹지이며 나머지 기호 2-5 토지는 차량출입 용이한 포장도로와 접하며 대중교통여건은 운행횟수 등으로 보아 불편시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1:부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임.<br />기호 2:부정형의 토지로서 농경지(인삼밭)로 이용중임.<br />기호3,4:농경지(일부 묵전 등)로 이용중임.<br />기호 5:일부는 현황도로로 이용중이고 도로 기준 동측 부분은 완경사지로서 "전"으로 <br /> 이용중이며, 현황도로 서측부분은 도로보다 상당히 저지로서 평탄하며 장기간<br /> 영농이 이루어 지지않은 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1:맹지임<br />기호2-5:차량출입 용이한 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:보전관리지역,제한보호구역,준보전산지,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3<br /> 2호),공장설립제한지역(공장설립제한지역)<br />기호 2:생산관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m이내지역),제한보호구역,<br /> 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<br />기호 3,4:생산관리지역,가축사육제한구역(전축종제한지역),제한보호구역,<br /> 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<br />기호5:보전관리지역,가축사육제한구역(전축종제한지역),제한보호구역,공장설립제한지역<br /> (공장설립제한지역,하천구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 5 토지상에 군사용 벙커 1기가 소재함(별첨:사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 5 토지는 공부상 지목이"잡종지" 이나 일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

1. 목록1. 공부상 잡종지, 현황 전, 일부 제시외 분묘2기(비석1개 석물 2개 포함) 소재 2. 목록2. 공부상 잡종지, 현황 전, 대부분 지상에 제시외 인삼재배로 추측되는 검정비닐이 씌워있음 3. 목록3. 공부상 잡종지, 현황 전, 일부 잡종지, 일부 구거 4. 목록4. 공부상 잡종지, 현황 일부 전, 목측상 목록4.의 일부 지상에 제시외 삼곶4맨홀펌프장 계기 판넬 및 철망 울타리(설치자 연천군, 유지보수 주식회사 가나엔텍)와 제시외 철기둥 안내시설 각 소재하는 것으로 보임. 5-1. 목록5. 공부상 잡종지, 현황 전, 일부 도로, 일부 남서방향 도로(사진좌측) 경사면 및 그 아래 잡종지 5-2 목록5. 일부 지상 제시외 참호시설(세멘구조물)1개, 도로(사진 좌측) 제시외 전봇대 4개 각 소재 6. 목록1. 내지 5.의 토지의 지형이 지적도와 상이하여 그 정확한 위치와 경계, 제시외 삼곶4맨홀펌프장 계기 판넬 및 철망 울타리가 목록4. 지상에 정확히 소재하는지는 각 측량 등을 하여야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

공유자

전○○

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

연○○

교부권자

파○○

소유자

김○○

점유자

연○○

채권자

북파주농업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-08 · 경기도 연천군 중면 합수리 672 · 잡종지 5752㎡ (2분의 1 김진환지분 전부이전)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 488m · 소리계 · 100, 35-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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