의정부지법 2017타경2413-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

528.50㎡ (159.9평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

9425만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

중면 713

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 중면 합수리 소재 "합수교" 동측(기호1-4) 및 북동측(기호 5) 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 토지는 맹지이며 나머지 기호 2-5 토지는 차량출입 용이한 포장도로와 접하며 대중교통여건은 운행횟수 등으로 보아 불편시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1:부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임.<br />기호 2:부정형의 토지로서 농경지(인삼밭)로 이용중임.<br />기호3,4:농경지(일부 묵전 등)로 이용중임.<br />기호 5:일부는 현황도로로 이용중이고 도로 기준 동측 부분은 완경사지로서 "전"으로 <br /> 이용중이며, 현황도로 서측부분은 도로보다 상당히 저지로서 평탄하며 장기간<br /> 영농이 이루어 지지않은 휴경지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1:맹지임<br />기호2-5:차량출입 용이한 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:보전관리지역,제한보호구역,준보전산지,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3<br /> 2호),공장설립제한지역(공장설립제한지역)<br />기호 2:생산관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m이내지역),제한보호구역,<br /> 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<br />기호 3,4:생산관리지역,가축사육제한구역(전축종제한지역),제한보호구역,<br /> 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<br />기호5:보전관리지역,가축사육제한구역(전축종제한지역),제한보호구역,공장설립제한지역<br /> (공장설립제한지역,하천구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 5 토지상에 군사용 벙커 1기가 소재함(별첨:사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 5 토지는 공부상 지목이"잡종지" 이나 일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경기도 연천군 중면 합수리 713

감정가

1902만

최저가

932만 (49%)

기일

17-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음