의정부지법 2017타경3096-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-08 · 경매접수
2. 17-02-08 · 경매개시결정
3. 17-04-21 · 배당요구종기
4. 17-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 470만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

507.88㎡ (153.6평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

4031만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

전

대지권

군남면 164

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

지흥근

소유자

지흥근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 군남면 진상리 소재 "군남중학교" 동측 원거리에 위치하며 주위는 대부분 농경지와 임야가 주를 이루는 산간농촌지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "송추우리마을아파트" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 국도변 농촌지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건이 도로 등으로서(39번 국도)제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

대중교통여건은 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도수 등으로 보아 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 도로(도로와 도로사이의 법면지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대부분 농경지(전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

국도39호선 도로임(도로의 법면지)

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도상 동측으로 폭 약 2-3미터내외의 도로가 소재하나 현황은 폐도 상태임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m이내의지역),가축사육제한구역(주거밀집지역에서500m이내지역),제한보호구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,대로1류(폭35M-40M),도로구역(국도39호선),성장관리권역,반환공여구역주변지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

공부상 지목이 "답"이나 현황은 도로(국도39호선)임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 644-10 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 연천군 군남면 진상리 164 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록1.은 39번 국도 송추지하차도 인근에 소재하며, `서울실버케어스`로 통하는 출입도로의 법면으로 잡풀이 우거져 있음. 1. 목록2.토지는 진상리와 왕림리의 경계에 위치한 산정상 도로 부근의 길쭉한 형태의 밭으로, 군사도로를 통하여 출입이 가능하며, 가운데 농로를 기준으로 넓은 아랫쪽 밭과 좁고 긴 윗쪽 밭으로 나뉘어져 농작물을 경작한 흔적이 있음. 마을주민들에 의하면 누군가가 `도지`로 경작한다고 하나 임차인을 특정할 수는 없었음. 1.위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단되며, 각 토지의 매각지분 특정여부는 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

가압류권자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

교부권자

양○○

교부권자

연○○

배당요구권자

주식회사국민행복기금

배당요구권자

지○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-16 · 경기도 연천군 군남면 진상리 164 · 전 4063㎡ (8분의 1 지흥근지분 전부)

주변

학군

• 1225m · 연천군남초등학교 · 초등학교
• 1231m · 연천군남중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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