의정부지법 2017타경4587-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-22 · 경매접수
2. 17-02-23 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 17-10-30 · 5차 매각기일 · 최저가 148만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13785.00㎡ (4169.9평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

5543만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백학면 29

당사자

채권자

유달제

채무자

유인덕

소유자

유인덕

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 백학면 구미리 소재 "백학저수지" 남동측 원거리에 위치하며, 주변은 임야 및 전, 구거 단독주택 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용사정은 무난함.<br />기호(2): 맹지이나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용사정은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사진 부정형의 토지로서, "자연림"상태이며, 토지중 일부는 현황 "묘지(분묘3기)"로 이용중임.<br />기호(2): 완경사진 부정형의 토지로서, "자연림"상태이며, 토지중 일부는 현황 "묘지(분묘2기)"로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 구거와 연계되는 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. <br />기호(2): 맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역 (환경보호과 문의 : 839-<br />2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내 지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법> , 준보전산지<산지관리법> , 소하천구역<br />(구미천)<소하천정비법>임.<br /><br />기호(2): 농림지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법> , 임업용산지<br /><산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1): 지상에 분묘3기 소재함.<br />기호(2): 지상에 분묘2기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"로 등재되어 있으나, 토지중 일부 "묘지(분묘3기)"로 이용중임.<br />기호(2): 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"로 등재되어 있으나, 토지중 일부 "묘지(분묘2기)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 백학면 구미리 산19 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 연천군 백학면 구미리 산29 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

1. 목록1. 공부상 임야, 현황 임야, 도토리 나무가 주를 이루고 일부 소나무 및 기타 잡목이 자생하며, 일부 지상 분묘 3기 소재(봉분묘 1기, 평장묘 1기, 납골묘 1기임) 2. 목록2. 공부상 임야, 현황 임야, 주로 도토리나무가 자생하고, 일부 지상 분묘 2기 소재함 3. 목록1,2. 육안상 추가분묘의 소재여부를 확인할 수 없었으므로 추가분묘의 소재여부는 별도의 확인이 필요함 4. 각 토지의 지형이 저적도와 상이하여 정확한 경계는 측량 등을 하여야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

교부권자

연○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-30 · 경기도 연천군 백학면 구미리 산29 · 임야 13785㎡ (갑구4번 유인덕지분 전부이전)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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