의정부지법 2017타경8015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-05 · 경매접수
2. 17-04-05 · 경매개시결정
3. 17-06-15 · 배당요구종기
4. 17-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1387만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

571.00㎡ (172.7평)

제시외면적

없음

보증금

1138만 (최저가의 10%)

청구금액

220만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

전곡읍 381-10

당사자

채권자

양희승

채무자

주식회사 세광종합건설

소유자

주식회사 세광종합건설

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남측 인근에 위치하며,<br />인근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 원거리에 전철역(전곡역/경원선)이 소재하는 등 교통<br />상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사의 토지를 대체로 평탄화한 부정형의 토지로서, 현황 대지로서,<br />건물을 신축중임.<br />기호(2): 완경사의 토지를 대체로 평탄화한 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일<br />부 도로로 이용중임.<br />기호(3): 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 동측으로 노폭<br />약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.<br />기호(2): 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 본건<br />서측 일부(약 35㎡)가 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(접함), 가축사육제한<br />구역, 상대보호구역, 준보전산지, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지는 건축허가를 득하여, 기준시점 현재 건물을 신축중이며, 평가목적<br />등을 고려하여, 구애됨 없이 토지만을 정상평가하였으나, 평가명령서 제3항 제나<br />호에 따라 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어, 그 대지가 소유권 행사를 제한<br />받는 정도 등을 감안한 가액을 “토지감정평가명세표”의 비고란에 기재하였는 바<br />, 경매진행시 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 지목이 임야이나, 현황 대지(건부지)임.<br />기호(2)토지는 지목이 임야이나, 현황 주거나지 및 일부도로로 이용중임.<br />기호(3)토지는 지목이 임야이나, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-30 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 목록1. 공부상 임야, 현황 전영로 49-16 주택의 동쪽 마당 및 제시외 경량철골조 스레트지붕 1동의 부지 2. 목록2. 공부상 임야, 현황 묵전, 일부 전영로 49-16 주택의 진출입도로 3. 목록3. 공부상 임야, 현황 전영로 49-16 주택의 동쪽 마당 4. 토지의 지형이 지적도와 상이하여 정확한 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

서○○

가압류권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단 대전서부지사

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

대전광역시서구

교부권자

연○○

교부권자

파○○

근저당권자

전곡농업협동조합

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

압류권자

국민건강보험공단대전서부지사

유치권자

장○○

지상권자

전곡농업협동조합

채권자

양○○

채무자겸소유자

주식회사 세광종합건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-16 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-10 · 임야 185㎡
• 17-10-16 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-30 · 임야 381㎡
• 17-10-16 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-31 · 임야 5㎡

주변

학군

• 313m · 전곡중학교 · 중학교
• 327m · 전곡중학교 · 중학교
• 388m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 395m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 473m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 483m · 전곡고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 전곡근린공원 · 31
• 114m · 전곡중고등학교입구 · 101, 31, 34, 38-10, 38-3, 38-5, 38-6, 38-7, 56, 56-1, 56-3, 67-2, 81-2, 81-3
• 114m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 151m · 전곡중학교 · 31
• 317m · 군립탁구장앞 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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