의정부지법 2017타경11226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-17 · 경매개시결정
3. 17-08-02 · 배당요구종기
4. 18-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 846만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1221.50㎡ (369.5평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

999만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

군남면 194

당사자

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자

박우진

소유자

박우진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 군남면 선곡리 소재 "군남면사무소" 북동측 원근에 위치하는 부동산으로서 주변은 자연림이 주를 이루는 가운데 농경지, 주택 등이 혼재된 산간농촌지대로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 임도를 통하여 차량출입은 가능하나 인근에 버스정류장 등이 소재하지 아니한 바 대중교통수단이용은 대체로 어려워 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 대체로 자체지반 완경사지이며, 현황은 일부 전(양봉목적), 일부 임도, 일부 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 동측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 임도에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000M이내지역)(주거밀집지역에서 1500M이내지역)(환경보호과문의), 제한보호구역, 준보전산지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소유자 미상의 이동가능한 컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상지목은 "임야"이나 현황은 일부 임도, 일부 전(양봉목적)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현지 거주인(장종훈)에 대한 탐문에 의하면 본 토지의 박우진 외 공동소유자의 허락에 따라 무상거주중이며 무상거주인인 "장종훈"에 의해 현황과 같은 양봉목적의 "전"으로의 토지개량이 이루어진 것으로 탐문되었는바 경매진행시 참조하시기 바랍니다.<br /><br />2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 194 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

1. 목록1. 공부상 임야, 현황 일부 임야, 일부 평탄화된 나대지, 일부 임도 , 북쪽 일부 나대지에 제시외 컨테이너 1개 및 벌통 소재 2. 위 나대지화 공사는 점유자 장종훈이 하였으며 컨테이너 및 벌통은 장종훈 자신의 소유라고 함 3. 토지의 현황이 지적도와 상이하여 정확한 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

공유자

변○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

점유자

장○○

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박우진.

임차인현황

매각공고

• 18-04-20 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 194 · 임야 2443㎡ (2분의 1 박우진지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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