의정부지법 2017타경11806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-19 · 경매접수
2. 17-05-22 · 경매개시결정
3. 17-08-03 · 배당요구종기
4. 19-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4824만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.30㎡ (16.7평)

토지면적

270.10㎡ (81.7평)

제시외면적

없음

보증금

482만 (최저가의 10%)

청구금액

5700만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

55.30㎡ (16.7평) · 대지

대지권

청산면 827-34

당사자

채권자

김OO

채무자

홍기영

소유자

홍기영

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재 <백의초등학교> 남동측 인근에 소재하며, 주위는<br />단독주택 및 농가주택, 상가, 농경지, 주거나지, 임야, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존<br />주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대<br />체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "단독주택" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측(약4-5미터) 및 북동측(약3미터)으로 아스팔트포장도로가 각각 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의)), 제한보호구역, 제한보<br />호구역(행정위임9m), 배출시설설치제한지역(임진강유역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 1990.04.30)<br /><br />외 벽: 적벽돌쌓기마감 등<br />내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등<br />바 닥: 장판깔기 및 타일깔기마감 등<br />창 호: 하이새시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택" 으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />[본건 사용·수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨]

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕구조(시멘트기와지붕)와 현황(아스팔트슁글지붕)이 상이함.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 청산면 백의리 827-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 청산면 백의로13번길 27-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1. 목록1. 부동산의 표시 목록상 목록1. 토지는 백의리 13-21 대 235제곱미터이나, 토지대장상 위 지번은 2014. 3. 28. 지적재조사로 폐쇄되고, 2014.03.31. 지적재조사 완료로 작성된 백의리 827-34 대 270.1제곱미터가 목록1. 부동산에 대한 신지번으로 보이나, 면적 35.1제곱미터의 차이가 있으므로 동일성여부 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

연OO

교부권자

연○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단동두천연천지사

압류권자

연OO

압류권자

연○○

임차인

홍OO

임차인

홍○○

점유자

신OO

점유자

신○○

점유자

신○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-11 · 경기도 연천군 청산면 백의리 827-34 · 대 270.1㎡
• 19-06-11 · 경기도 연천군 청산면 백의로13번길 27-9 · 벽돌조 시멘트기와지붕 주택 55.3㎡

주변

학군

• 288m · 백의초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 백의리 · 37-3, 56, 56-1, 56-3, 67-1, 68, 91
• 354m · 백의초등학교 · 56, 56-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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