의정부지법 2017타경14348-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-27 · 경매접수
2. 17-06-28 · 경매개시결정
3. 17-09-13 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 454만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6671.00㎡ (2018.0평)

제시외면적

없음

보증금

1045만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

전

대지권

미산면 49

당사자

채권자

태인산업 주식회사

채무자

김수길

소유자

신동민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 유촌리 소재 "중평리" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지 및 임야가 주를 이루는 산간 농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 백석리 소재 "백석교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 축사,농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 백석리 소재 "금암마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 마을 주변 경지정리된 농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 유촌리 소재 "중평리" 북측 인근에 위치하며 부근은 일단의 경지정리된 순수농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며 버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

지적도상 맹지이나 현황은 소형 차량출입 가능하며 버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

차량출입 가능하며 버스 운행횟수 등으로 보아 대중 교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

차량출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 창고용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

부정형(기호 ③) 및 장방형(기호 ④)에 가까운 토지로서 농경지(전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 농경지(답)로 이용중임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황은 동측으로 소형 차량출입 가능한 현황도로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,가축사육제한구역(전축종제한지역),제한보호구역,농업진흥구역.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(전축종제한지역),가축사육제한구역,(주거밀집지역에서1000m이내지역),가축사육제한구역(주거밀집지역에서500m이내지역),제한보호구역,제한보호구역(행정위임9m),영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,가축사육제한구역(전축종제한구역),가축사육제한구역(주거밀집지역에서500m이내지역),제한보호구역,제한보호구역(행정위임16m).

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m이내지역),제한보호구역,제한보호구역(행정위임16m)

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

본건 지상(기호 ⑤,⑥)에 인삼을 재배중임(별첨:"사진 용지"참조)

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

기호 (5) 토지는 공부상 지목은 답이나 현황은 전(인삼 재배)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

농경지(전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상.<br />기타:-

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상.<br />기타:-

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상.<br />기타:-

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상.<br />기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가 :시멘트블록조 스레트지붕 단층건<br />내·외벽 :판넬 마감.<br />창호 :샤시 창호임.<br />바닥 :콘크리트 위 세멘 몰탈 및 일부 장판지 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대부분 창고로 이용중이며 일부는 주거용(방2,주방)으로 이용중임(지적 및 건물 개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : 본건 지상에 농업용 비닐하우스 약 118평방미터가 소재하나 이는 철거 및<br /> 이동이 용이하여 평가에서 제외하였음(별첨:"사진 용지" 참조)

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 제시외 비닐하우스 2동 있음 - 목록5. 답이나 전으로 이용 - 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음

부동산표시목록

교부권자

연○○

소유자

신○○

지상권자

태인산업주식회사

채권자

태인산업 주식회사

채무자

김○○

채무자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-26 · 경기도 연천군 미산면 백석리 49 · 전 3395㎡
• 18-01-26 · 경기도 연천군 미산면 백석리 50 · 전 3276㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 439m · 오리동 · 58-1, 58-10, 58-12, 58-7, 58-8, 58-9, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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