의정부지법 2017타경19138-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-18 · 경매접수
2. 17-09-13 · 경매개시결정
3. 17-12-04 · 배당요구종기
4. 18-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2944만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

379.00㎡ (114.6평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1973만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

왕징면 164-22

당사자

채권자

임OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

망 허강만의 상속인 박점례

소유자

허기만

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2,4) : 본건은 경기도 연천군 왕징면 북삼리 소재 "북삼교" 북측 및 서측 인근에<br /> 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지역임.<br />기호(5,6) : 본건은 경기도 연천군 왕징면 강서리 소재 "북삼리초소" 서측 및 북서측<br /> 원거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,4) : 본건 인근에 버스정류장 소재하나, 통행횟수 적어 대중교통사정 불편시됨.<br />기호(5,6) : 본건은 민간인 출입통제구역 내에 위치하여 전반적인 교통사정 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임.<br />기호(2,4) : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 자루형 토지로서, <br /> "주거용건부지"로 이용중임.<br />기호(5) : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "전기타(인삼포)"<br /> 상태임.<br />기호(6) : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 대부분 "전 및 답"으로<br /> 이용중이며, 일부는 인접도로와 연계되는 현황"도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(2,4) : 2필지 일단의 토지로서, 지적상 맹지이나, 본건 남동측으로 폭 약2m 내외의<br /> 포장된 진출입로 개설되어 있음.<br />기호(5) : 본건 서측으로 폭 약1-2m 내외의 지적상 도로 소재하나, 장기간 방치되어<br /> 폐도된 상태로서, 현황은 맹지임.<br />기호(6) : 본건 남동측으로 폭 약1-2m 내외의 지적상 도로 소재하나, 장기간 방치되어<br /> 폐도된 상태이며, 본건 토지중 일부가 인접도로와 연계되는 폭 약4-5m 내외의<br /> 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한지역), 제한보호구역,<br /> 제한보호구역(행정위임9m), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br />기호(2,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서300m이내지역),<br /> 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m)임.<br />기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1500m이내지역),<br /> 통제보호구역, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호)임.<br />기호(6) : 생산관리지역, 통제보호구역, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3<br /> 1호)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,6) : 없음.<br />기호(2,4) : 별첨"지적및건물개황도" 도시와 같이 제시외건물 소재함.<br />기호(5) : 별첨"사진용지"와 같이 소유자 미상의 인삼포 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2,4,5) : 없음.<br />기호(6) : 본건 토지의 공부상 지목은"전"으로 등재되어 있으나, 토지중 일부는<br /> 현황"도로"로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택으로서,<br /> 외 벽 : 연와벽돌 및 화강석붙임, 몰탈위 페인트 마감 등<br /> 내 벽 : 벽지붙임 등<br /> 천 정 : 내장목재 및 천정지붙임 등<br /> 바 닥 : 장판깔기 등<br /> 창 호 : 알미늄도어 및 하이샤시창호 등 마감<br />기호(3-1) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 농업생산시설(창고 및 화장실)로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내 벽 : 시멘트몰탈바름 등<br /> 천 정 : 시멘트 몰탈바름 마감<br /> 바 닥 : 노출콘크리트 마감<br /> 창 호 : 알미늄샤시 및 목재창호 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

별첨 "건물내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) : 수세식 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추고 있음.<br />기호(3-1) : 재래식 화장실 설비 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3,3-1) 건물은 공부상 383-15번지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나,<br />현황은 383-15 및 384-2번지 양지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 164-22 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 383-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 연천군 왕징면 군왕로242번길 9-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 384-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 769 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 848 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2.3 지상의 건물 사이의 제시외 철판지붕 및 판넬 창고 있음 - 목록 5, 6. 토지는 민간인 출입통제선 안에 있는 토지이며, - 목록 5. 공부상 답이나, 현황상 일부는 인삼밭을 재배하고 있고, 일부 지역은 지뢰밭 표시 등 경고문 표시가 되어 있음 - 목록 6. 공부상 전, 현황 전 - 이 건 토지와 인접한 토지의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

소유자

허OO

소유자

허○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단동두천연천지사

압류권자

연OO

압류권자

연○○

지상권자

임OOOOOOO

지상권자

임진농업협동조합

채권자

임OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

임진농업협동조합(변경전:임진단위농업협동조합)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 허강만의 상속인 박점례

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-14 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 164-22 · 전 379㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 196m · 북삼리가게 · 55, 82-2, 82-4, 82-7
• 324m · 북삼리종점 · 55, 82-2, 82-4
• 433m · 허브빌리지 · 55, 82-2, 82-4, 82-7
• 449m · 북삼리다리.허브빌리지 · 82-7
• 465m · 북삼리다리.허브빌리지 · 55, 82-2, 82-4, 82-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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