의정부지법 2017타경20824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-11 · 경매접수
2. 17-09-12 · 경매개시결정
3. 17-11-29 · 배당요구종기
4. 18-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

14.00㎡ (4.2평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

6561만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

14.00㎡ (4.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

전곡읍 125-39

호

2층

당사자

채권자

주식회사 세종에셋대부

채무자

최병덕

소유자

최병덕

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 농경지, 한탄강 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 및 주·정차 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통이하시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 완경사지에 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의)), 제한보<br />호구역, 준보전산지, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역(임진강<br />유역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /><br />미상입니다.<br /><br />2) 기타<br /><br />해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반목조지붕 2층건으로서,<br />(사용승인일자 : 2013.09.30)<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지도배 마감 등<br />바 닥 : 마루목 깔기 마감 등<br />창 호 : 알루미늄샷시 마감, 하이샷시 마감 등 입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택<br />1층: 방1, 거실, 주방, 화장실, 보일러실, 현관<br />2층: 방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 현관 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /><br />미상입니다.<br /><br />2) 기타<br /><br />해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 125-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 98-50 (제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 현황은 입구에 `로하스로즈펜션`으로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 서산태안지사

교부권자

서산세무서

교부권자

연○○

교부권자

포천세무서

근저당권부질권자

주식회사 융창상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사융창상호저축은행

근저당권자

송림신용협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

승계인

주식회사 세종에셋대부(변경전: 송림신용협동조합)

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

이○○

채권자

주식회사 세종에셋대부

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-15 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 125-39 · 대 661㎡ 제시외-현관 치장벽돌조 아스팔트슁글지붕 8㎡ -세척실 목조 판넬지붕 6㎡
• 18-05-15 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 98-50 (제1동) · 철근콘크리트구조 일반목조지붕 2층 단독주택 1층 86.05 ㎡ 2층 70.84 ㎡

주변

학군

• 817m · 전곡중학교 · 중학교
• 822m · 전곡중학교 · 중학교
• 891m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 896m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 1352m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 1359m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 409m · 바래마을입구 · 31
• 428m · 바래마을 · 32-1
• 461m · 코아루아파트앞 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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