의정부지법 2017타경22776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-10 · 경매접수
2. 17-10-11 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2281만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11481.00㎡ (3473.0평)

제시외면적

없음

보증금

2228만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1550만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

왕징면 762

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

강보원

소유자

진주강씨통정공파종중

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-4)<br />본건은 경기도 연천군 왕징면 강내리 소재 "나룻배마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대임.<br /><br />기호(5)<br />본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나, 기호(1-4)는 민간인 통제구역내에 위치하고 있어 제반 대중교통 여건은 불편시 되며, 기호(5)는 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />북동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전 상태임.<br /><br />기호(2,4)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "도로"임.<br /><br />기호(3)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 상태임.<br /><br />기호(5)<br />남서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량접근 가능함.<br /><br />기호(3)<br />지적도상 맹지이나 동측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장도로(기호(2,4))와 접함.<br /><br />기호(5)<br />본건 남서측으로 노폭 약 12-14미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4)<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의)), 통제보호<br />구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.<br /><br />기호(5)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내 - 일부제한구역)<br />, 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1-4) 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 기호(1,3)은 전, 기호(2,4)는<br />현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물로서,<br />외 벽 : 대리석 붙임 등 마감.<br />내 벽 : 모르타르위 페인팅, 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임.<br />(후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 강내리 762 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 연천군 왕징면 강내리 763-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 연천군 왕징면 강내리 763-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 연천군 왕징면 강내리 763-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 생연동 39-10 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 동두천시 삼육사로 1133-1 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1-4. 토지는 민간인 출입통제선 안에 있는 토지임, 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음 - 목록 1-4. 공부상 잡종지이나, 현황상 전으로 이용 - 목록 5,6 은 건물 외벽에 `모텔리노` 표시되어 있으며, 현재 운영하지 않고 폐문부재 상태임 - 목록 5. 제시외 주차장 시설 있음

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

진OOOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

가압류권자

진주강씨문량공종중

교부권자

연OO

교부권자

연○○

교부권자

포OOOO(OOOOO)

교부권자

포천세무서(동두천지서)

소유자

진OOOOOOOOO

소유자

진주강씨통정공파종중

압류권자

포OOOO

압류권자

포천세무서

임차인

강OO

임차인

강○○

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

강OO

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-08 · 경기도 연천군 왕징면 강내리 762 · 잡종지 4426㎡
• 18-05-08 · 경기도 연천군 왕징면 강내리 763-1 · 잡종지 50㎡
• 18-05-08 · 경기도 연천군 왕징면 강내리 763-2 · 잡종지 6886㎡
• 18-05-08 · 경기도 연천군 왕징면 강내리 763-3 · 잡종지 119㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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