의정부지법 2017타경27115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-01 · 경매접수
2. 17-12-04 · 경매개시결정
3. 18-02-19 · 배당요구종기
4. 18-08-14 · 4차 매각기일 · 최저가 241만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

479.00㎡ (144.9평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

1848만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

왕징면 58-1

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

강재국

소유자

강재국

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 경기도 연천군 왕징면 북삼리 소재‘북삼교’북서측 근거리에 위치하며,<br /> 주변은 농경지, 임야, 농가주택등으로 형성된 지역임.<br />기호(2,3): 경기도 동두천시 탑동동 소재 ‘탑동초등학교’남동측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 임야등으로 형성된 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량접근 가능한 상태이며, 인근에 소재하는 노선변으로 노선버스<br /> 연계되나, 통행횟수 적어 대중교통사정 불편시됨.<br />기호(2,3): 본건까지 차량접근 곤란한 상태이며, 인근에 소재하는 노선변으로 노선버스<br /> 연계되나, 통행횟수 적어 대중교통사정 불편시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "자연림, 토지임야"<br /> 상태이며, 일부는 현황 "도로 및 묘지"로 이용중임.<br />기호(2,3): 북서측 하향 급경사를 이루는 부정형 토지로서,"자연림"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 토지중 일부가 인접도로와 연계되는 폭 약 3-4M 내외의 현황"도로"로<br /> 이용중임.<br />기호(2,3): 본건 북서측으로 개설중인 도로와 접하나, 접근 불가한 상태의 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과<br /> 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<br /> (주거밀집지역에서 300m 이내지역(환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내지역<br /> (환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> , 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(북삼천)<br /> <소하천정비법><br />기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m 이내 - 일부<br /> 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<br /> (2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률> <br />기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, 하천구역<하천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1): 본건 지상에 분묘3기 소재하는바, 경매 입찰시 참고바람.<br />기호(2,3): 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 본건 토지의 공부상 지목은"임야"로 등재되어 있으나, 토지중 일부는<br /> 현황"도로 및 묘지"로 이용중임.<br />기호(2,3): 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산58-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 동두천시 탑동동 산140 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 동두천시 탑동동 359-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.목록 1.공부상 임야, 현황 일부 전으로 이용 - 이 건 토지 중 일부는 민간출입통제선과 접해 있음 - 이 건 토지는 광범위하여 육안상 분묘의 소재여부를 확인할 수 없으며, 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 알 수 있겠음 나. 목록 2.3.은 탑동초등학교 앞쪽 `광암마산간도로` 옆에 위치한 경사도가 높고, 각종 자연림이 생립하고 있는 전형적인 임야 상태임 - 목록 2,3, 지상에는 분묘나 시설물 등은 없는 것으로 보이나 숲이 울창하고 범위가 넓어 육안으로 확인되지 분묘 등이 있을 수 있으므로 별도 확인이 필요함 - 목록 3. 지상에는 고압송전선이 지나가고 있는 것으로 보이나 정확한 것은 측량 등 별도 확인 필요함. - 목록 2.3은 서로 연접한 부정형 토지로서 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

국OO

공유자

국○○

공유자

대OOOOOOOOOOO

공유자

대한예수교장로회반석교회

공유자

문OO

공유자

문○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

정OO

공유자

정○○

교부권자

동OOO

교부권자

동○○○

배당요구권자

조OO

배당요구권자

조○○

채권자

농OOOOOOOO

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-14 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산58-1 · 임야 132567㎡ (3857158826640분의13936945680 강재국지분 전부이전)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 340m · 북삼리종점 · 55, 82-2, 82-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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