의정부지법 2017타경70553-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-19 · 경매접수
2. 17-01-23 · 경매개시결정
3. 17-04-17 · 배당요구종기
4. 17-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7380만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

48793.00㎡ (14759.8평)

제시외면적

없음

보증금

5738만 (최저가의 10%)

청구금액

5530만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백학면 22

당사자

채권자

황영희

채무자

채수기

소유자

채수기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 백학면 석장리 소재 석장리마을 남측 인근에 위치하며, 부근은 주로 농경지 및 농가주택, 마을주변 야산 및 목장 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로에서 비교적 근거리로 일반 대중교통의 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 동측 상단부분(농림지역)은 부정형의 서 하향 완경사지로 임지상에는 활잡목이 생육중인 자연림이고,<br />- 본건 하단부는 계획관리지역 및 보전관리지역으로 완만한 서향 경사를 이루며, 일부는 2005년 9월경 공장용지신설허가를 득하여 약 3단계로 평탄하게 택지개발 조성 중 기간 만료되어 중단된 것으로 탐문되고, 현재 일부 유년생 잣나무 생육중이며, 수풀 등이 무성한 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 마을에서 진입로로 개설됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내 지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내 지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 백학면 석장리 산22 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

1. 목록1. 공부상 임야, 현황 북동쪽 경계면 초입에 입간판(`출입금지``금바위석장리토종밤농장` `011-9168-2328`)이 있고, 북동쪽 일부에 여러 그루의 밤나무가, 북서 경계의 남쪽의 평지 일부에 어린 잣나무류 수십그루가 각 생장하고 있었으며, 서북경계에서 남쪽 방향의 평지 일부는 묵전이고, 그 외 대부분은 토토리류 나무 및 잡목 등이 자생하고 있었음. 2. 위 입간판의 기재된 전화번호로 통화를 시도하였으나 없는 전화로 응답되고, 밤나무 및 잣나무류에 대하여 위 입간판 외의 명인방법이 없어서 점유관계를 알 수 없었으므로 점유관계 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함. 3. 토지의 지형이 지적도 상이하므로 정확한 위치 및 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음. 4. 육안상 분묘 소재를 알 수 없었으므로 분묘소재 여부는 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

연○○

근저당권자

유앤에스제이차유동화전문유한회사(농협은행 주식회사의 양수인)

압류권자

연○○

지상권자

농협은행 주식회사

채권자

황○○

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-13 · 경기도 연천군 백학면 석장리 산22 · 임야 48793㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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