의정부지법 2017타경75756-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-04 · 경매접수
2. 17-07-06 · 경매개시결정
3. 17-09-25 · 배당요구종기
4. 18-04-17 · 4차 매각기일 · 최저가 611만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

424.58㎡ (128.4평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장남면 726

당사자

채권자

신영미

채무자

곽노철

소유자

곽노철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 장남면 자작리 소재 일명 "고읍동마을" 서측 인근에 위치하며<br />주위는 일단의 자연취락, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 장남면 외곽의 마을주변<br />농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도<br />등으로보아 대체로 불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 토지로서 인접지보다 다소 저지로서 유지(연못 등)로 이용중이며, <br />기호(2)는 세장형의 토지로서 인접 농지와 평탄하며 "답"으로 이용중이고, 기호(3)은<br />사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며 "답"으로 이용중이며, 기호(4)는 <br />사다리형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 현황 목장용지(제시외 축사 소재) 및 <br />일부 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적상 맹지이며, 기호(2)는 동측으로 구거와 연계된 폭 약 3미터 내외의 <br />콘크리트 포장도로에 접하며, 기호(3)은 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며<br />기호(4)는 남동측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로 각지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서500m 이내지역),<br /> 통제보호구역, 공장설립승인지역.<br />기호 (2) :농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서500m 이내지역),<br /> 통제보호구역, 농업진흥구역, 공장설립승인지역.<br />기호(3),(4) :농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m 이내지역),<br /> 가축사육제한구역(주거밀집지역에서500m 이내지역),통제보호구역,<br /> 농업진흥구역,공장설립승인지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지기호(4) 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 파이프조 차광막지붕 축사<br />1동(약 250㎡) 및 제시외 컨테이너 1동(3M ×4M) 1동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1), (4)의 공부상 지목은 "답"이나 기호(1)은 현황 "유지"(연못 등)<br />이며, 기호(4)는 "목장용지" 및 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 장남면 자작리 99-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 연천군 장남면 자작리 732 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 연천군 장남면 자작리 726 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 연천군 장남면 자작리 730 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 토지위 연못이 조성되어 있는 것으로 보임 - 목록 4. 공부상 답이나, 현황은 제시외건물(축사)가 설치되어 있음 - 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음

부동산표시목록

공유자

곽○○

공유자

곽○○

공유자

곽○○

공유자

곽○○

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

채권자

신○○

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-17 · 경기도 연천군 장남면 자작리 726 · 답 1577㎡ (26분의 7 곽노철 지분 전부이전)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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