의정부지법 2017타경75947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-07 · 경매접수
2. 17-07-11 · 경매개시결정
3. 17-09-26 · 배당요구종기
4. 18-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4353만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1803.40㎡ (545.5평)

토지면적

5494.00㎡ (1661.9평)

제시외면적

5.40

보증금

4435만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4750만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

1803.40㎡ (545.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

왕징면 619-1

당사자

채권자

송도새마을금고

채무자

김은혜

소유자

김은혜

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 "간동막마을" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전,답,임야,농가주택등이 혼재하는 순수농경지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주위 일대는 남동하향으로 완만한 경사지를 이루고 있으나 자체지반 평탄한 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2)토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내지역), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 16m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,<br />벽체: 조립식판넬 마감,<br />창호: 하이샷시 창호임.<br /><br />일련번호 나): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,<br />외벽: 판넬위 사이드 몰딩 마감,<br />내벽: 벽지 등 내장재 마감,<br />창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가): 공장(창고, 화장실, 탈의실, 하역장)<br />일련번호 나): 직원숙소 및 창고(숙소2, 거실, 다용도실, 화장실, 창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가),나) 공히 기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 일련번호 나) 숙소부분은 심야전기 보일러에 의한 난방설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호 나)는 귀제시목록에는 1층 241.2㎡(창고) 1층 241.2㎡(창고) 2층 118.8㎡ 공장(사무실) 로 되어있고 등기사항전부증명서(건물)상에는 2층(1층:241.2㎡ 공장(창고), 2층 118.8㎡ 공장(사무실))로 되어있으나 현황 및 건축물대장상에는 단층(창고 및 직원숙소)으로 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 619-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 연천군 백왕로575번길 33 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 617-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 연천군 백왕로575번길 33 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 현재 공장을 운영하지 않고, 공실 상태임 - 현황조사 명령서의 부동산표시중 목록4. 1층 241.2평방미터는 중복으로 기재 된 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

연○○

근저당권자

김○○

근저당권자

송도새마을금고

배당요구권자

광주지구축산업협동조합

채권자

송도새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-13 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 619-1 · 공장용지 3537㎡
• 18-02-13 · 경기도 연천군 백왕로575번길 33 · 일반철골구조 샌드위치지붕판넬 공장 1층 925.09㎡ 공장(제조시설) 1층320㎡ 공장(하역장) 1층192.91㎡공장(창고)
• 18-02-13 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 617-4 · 공장용지 1957㎡
• 18-02-13 · 경기도 연천군 백왕로575번길 33 · 일반철골구조 샌드위치지붕판넬 공장 1층 241.2㎡공장(창고) 2층 118.8㎡공장(사무실) 제시외-보일러실 조립식판넬조 판넬지붕 5.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 444m · 동중리패키지마을 · 58-3, 58-9
• 488m · 동중리마을회관 · 58, 58-3, 58-9, 70-2, 82-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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