의정부지법 2017타경77011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-01 · 경매접수
2. 17-08-08 · 경매개시결정
3. 17-10-30 · 배당요구종기
4. 18-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7091만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4807.20㎡ (1454.2평)

제시외면적

없음

보증금

2709만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5978만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

삼거리

건물 · 대지권

건물

전

대지권

군남면 354

당사자

채권자

백재환

채무자

이계희

소유자

이계희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 군남면 삼거리 소재 "군남면사무소" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : <br /> 북동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 휴경지 및 일부 제시외건물부지, 현황<br /> 도로임.<br /><br />기호(2),(4) : <br /> 인접지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서, 제시외건물부지임.<br /><br />기호(3) : <br /> 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 농경지임.<br /><br />기호(5),(6),(7) : <br /> 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 제시외건물부지 및 현황 "도로"임.<br /><br />기호(8),(12),(14) : <br /> 인접지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서, 농경지임.<br /><br />기호(9) : <br /> 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 제시외건물부지임.<br /><br />기호(10),(13) : <br /> 인접지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서, 제시외건물부지임.<br /><br />기호(11) : <br /> 인접지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서, 현황 도로임.<br /><br />기호(15) : <br /> 인접지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서, 제시외건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(7) 북동측으로 중로와 접하며, 기호(2-6),(8-10),(12-15)는 기호(1),(5),<br />(6),(7) 일부와 기호(11) 전부가 도로로서 이를 이용하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(7) 공히 :<br /> 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 <br /> 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의)), 제한보호<br /> 구역, 영농여건불리농지<br /><br />기호(2),(9) 공히 :<br /> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전 축종<br /> 제한지역(환경보호과 문의)), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m),<br /><br />기호(3) :<br /> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전 축종<br /> 제한지역(환경보호과 문의)), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m),<br /><br />기호(4) :<br /> 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<br /> (전 축종 제한지역(환경보호과 문의)), 제한보호구역, 영농여건불리농지,<br /><br />기호(5) :<br /> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),<br /> 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의)), 제한보호구역,<br /><br />기호(6) :<br /> 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭<br /> 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의)), 제한보호구<br /> 역,<br /><br />기호(8) :<br /> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의)),<br /> 제한보호구역,<br /><br />기호(10),(11),(12),(13),(14) 공히 :<br /> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의)),<br /> 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m),<br /><br />기호(15) :<br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의)), 제한보호구역,<br /> 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 대상토지상에 소유관계가 불분명한 제시외건물(주택 및 창고 등) 수개동이 소재<br />함(후첨 "사진용지" 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 지목이 "전"이나, 휴경지, 일부 제시외건물부지 및 일부 도로,<br />기호(5),(6)은 지목이 "전"이나, 현황 제시외건물부지 및 일부 도로,<br />기호(7)은 지목이 "대"이나, 일부 현황 도로,<br />기호(11)은 지목이 "전"이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 354 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-10 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-11 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-12 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-13 · 토지 · 대지
• 목록 14 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-14 · 토지 · 전
• 목록 15 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-15 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 354-7 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 354-8 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 354-11 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 354-12 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 5명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.부터 15 지상의 제시외 건물들이 있고, 마을 도로와 접한 토지가 있으며, 건물 점유자들이 다수 있음 - 구분소유적 공유인 여부 등 점유관계 등을 알 수 없으므로, 별도의 확인이 필요함. - 이 건 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

삼성알앤디부동산중개주식회사

공유자

신○○

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

연○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

임차인

지○○

점유자

강○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

안○○

점유자

안○○

점유자

안○○

점유자

유○○

점유자

채○○

점유자

황○

채권자

백○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 354 · 전 2719㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-10 · 대 135㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-11 · 전 191㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-12 · 전 230㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-13 · 대 183㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-14 · 전 98㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-15 · 전 290㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355 · 전 397㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-1 · 전 279㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-2 · 대 431㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 354-7 · 전 220㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 354-8 · 전 233㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 354-11 · 대 222㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 354-12 · 전 76㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)
• 18-05-17 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 355-9 · 전 305㎡ (경매할 지분 이계희(5분의 4)지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 340m · 삼거리노인회관 · 100-1, 35
• 470m · 군남삼거리 · 100-1, 35, 55, 82-2, 82-4, 82-7
• 492m · 군남면사무소 · 100-1, 35, 55, 82-2, 82-4, 82-7
• 499m · 군남삼거리 · 55, 82-2, 82-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다