의정부지법 2018타경17931-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1320.00㎡ (399.3평)

제시외면적

없음

보증금

2147만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

숭의전로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

미산면 177-2 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "아미2리마을회관" 동북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제시 외 건물부지로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 전 및 일부 제시 외 건물부지로 이용중임.<br /><br />기호(3)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 상태임.<br /><br />기호(4)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전 상태임.<br /><br />기호(5)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전, 서측경계 일부 제시 외 건물부지 및 일부 현황 "도로"로 이용 중임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4)<br />본건 서측 및 동측(기호(5))으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5)<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 300m 이내지역), 제한보호구역,<br />제한보호구역(행정위임 16m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2-5) 토지의 공부상 지목은 "대"이나 기호(2-4)는 현황은 "전" 상태이며, <br />기호(5) 일부는 현황 "도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2252만 ~ 2억 6591만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 연천군 미산면 아미리 177-1

감정가

2억 1479만

최저가

2억 1479만 (100%)

기일

19-03-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음