의정부지법 2018타경73450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-28 · 경매접수
2. 18-04-02 · 경매개시결정
3. 18-06-19 · 배당요구종기
4. 18-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4466만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17947.00㎡ (5428.9평)

제시외면적

없음

보증금

1446만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 400만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신서면 206

당사자

채권자

의OOOOOOOO

채무자

유미화

소유자

장옥남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 연천군 신서면 마전리 소재 "열쇠전망대" 북동측 근거리에 위치하는 부동산(토지)로서, 주위는 남방한계선 아래쪽으로는 전, 답, 임야, 군부대 등이 혼재하여 소재하고, 남방한계선 북측으로는 민간인이 출입할 수 없는 비무장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남방한계선 북측 비무장지대내 소재하는 토지는 민간인이 출입할 수 없는 지역이며, 본건 일부토지(기호 1,5,6,10)는 차량접근이 가능하나, 군 초소에서 허가를 득하고 출입하여야 하는 등 출입에 제한이 있고 정류장까지의 거리, 배차간격 등을 고려시 전반적인 교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 5, 6, 10 토지는 부정형의 인접필지와 대체로 평탄한 토지로서, 기호1은 답, 도로, 토림화된 휴경지, 제시외창고부지 등으로 이용중이며, 기호 5는 답 및 일부 저수지, 기호 6는 답, 기호 10은 잡목이 우거진 휴경지 상태임.<br />그 외 토지는 공부상 부정형의 토지로 비무장지대내 토지임(현장확인불가)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 5, 6은 공히 지적도상 맹지이나 현황 기호 1을 관통하는 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용하여 진출입 하며, 기호 10은 맹지임.<br />그외 토지는 지적도상 맹지로서 현황 도로유무에 대하여는 비무장지대내 토지로 현장확인 불가함. <br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1- 14 공히 자연환경보전지역, 통제보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 제시외 군시설(창고, 조립식판넬지붕, 약 50㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1, 5, 6, 10의 공부상 지목은 "전"이나 현황 기호 1은 답, 일부 도로, 토림화된 휴경지, 제시외창고부지 등으로 이용중이며, 기호 5는 답 및 일부 저수지, 기호 6는 답, 기호 10은 토림화된 휴경지 상태임.<br />그 외 토지는 비무장지대내 토지로 현장확인 불가임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기호 1지상에 제시외 창고(군시설)가 소재하나, 토지 면적 대비 제시외건물의 면적, 구조 등을 고려시 토지에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어 이에 구애됨 없이 정상 평가하였으니, 경매 집행 및 참여시 주의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 연천군 신서면 덕산리 503 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

소유자

장OO

소유자

장○○

압류권자

동OOOOO

압류권자

동대문세무서

채권자

의OOOOOOOO

채권자

의정부농업협동조합

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-14 · 경기도 연천군 신서면 덕산리 206 · 전 4876㎡
• 18-12-14 · 경기도 연천군 신서면 덕산리 204 · 전 8473㎡
• 18-12-14 · 경기도 연천군 신서면 덕산리 205 · 전 3385㎡
• 18-12-14 · 경기도 연천군 신서면 덕산리 204-1 · 전 1213㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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