의정부지법 2019타경954-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-14 · 경매접수
2. 19-01-29 · 경매개시결정
3. 19-04-16 · 배당요구종기
4. 21-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7739만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.22㎡ (22.5평)

토지면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

773만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6512만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 74.22㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

전곡읍 237-17

호

1층, 1층

당사자

채권자

사OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 연천군 미산면 백석리 및 경기도 연천군 전곡읍 전곡리, 경기도 양주시 백석읍 연곡리, 경기도 동두천시 상패동에 위치하며, 백석리 인근은 축사, 전, 답, 임야 등이 소재하고, 전곡리 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 소재하고, 연곡리 인근은 소규모 창고 및 공장, 축사, 전, 답, 임야 등이 소재하고, 상패동 인근은 공동주택, 단독주택, 주거나지, 공공청사 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 (1) : 대체로 완만한 경사인 부정형의 토지로서 실지조사일 현재 전(휴경지) 상태임. - 기호 (2)-(5) : 대체로 완만한 경사인 부정형의 토지로서 실지조사일 현재 축사 및 일부 전(휴경지) 상태임. - 기호 (6) : 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 실지조사일 현재 상업용 건부지로 이용 중임. - 기호 (9) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 실지조사일 현재 축사 건부지로 이용 중임. - 기호 (10) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 실지조사일 현재 단독주택 건부지로 이용 중임. - 기호 (12) : 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 실지조사일 현재 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 (1)-(5) : 본건 북서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접하고 있음. - 기호 (6) : 본건 남서측으로 노폭 약 11-12m 내외의 포장도로와 접하고 있음. - 기호 (9) : 본건 동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접하고 있음. - 기호 (10) : 지적도상 맹지로서 인접 토지인 기호 (9)를 통하여 진출입이 가능함. - 기호 (12) : 본건 남측으로 노폭 약 20-21m 내외, 북측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 (1)-(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 500m이내(환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임. - 기호 (6) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. - 기호 (9), (10) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. - 기호 (12) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘(건물)감정평가요항표’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차 미상임. - 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호 (7) : 강파이프구조 지붕강판마감지붕 단층건으로서 내외벽을 샌드위치판넬로 마감하였음.(사용승인일 : 2001.12.28. 일부 증축일 : 2017.06.16.) - 기호 (8) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2013.07.04.) 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. - 기호 (11) : 연와조 슬라브지붕 단층건으로서(사용승인일 : 1994.10.12.) 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호 (7) : 실지조사일 현재 축사로 이용 중임. - 기호 (8) : 실지조사일 현재 근린생활시설로 이용 중임. - 기호 (11) : 실지조사일 현재 주택(방3, 화장실, 주방, 거실, 보일러실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 기호 (7) : 기본적인 급배수설비, 위생설비, 슬러지설비, 자동급이설비 등이 설치되어 있음. - 기호 (8) : 기본적인 급배수설비, 위생설비 등이 설치되어 있음. - 기호 (11) : 기본적인 급배수설비, 위생설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외물건㉠-㉧`이 소재하고 있으며, 위치 및 구조 등은 후첨 ‘지적 및 건물개황도’를 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (11)은 공부상 슬라브지붕으로 등재되어 있으나 실지조사 결과 개량형 함석지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차 미상임. - 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 미산면 백석리 152 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 양주시 백석읍 연곡리 55-3 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 양주시 백석읍 연곡로124번길 185 · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 경기도 동두천시 상패동 125 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 연천군 미산면 백석리 153 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 연천군 미산면 백석리 155 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 경기도 연천군 미산면 백석리 156-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 연천군 미산면 백석리 770 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 237-17 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 연천군 미산면 백동로 58-76 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 8 · 경기도 연천군 전곡읍 밤골로 14-7 (주건축물제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 양주시 백석읍 연곡리 55-2 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1. 백석리 152 공부상 지목은 `전`이나 일부는 농장의 진입로 등으로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO OO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

양OO

교부권자

연OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

곽OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

사OOOO OOOO

압류권자

동OOO

압류권자

포OOOO

임차인

이OO

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

파OOOOOOOOOO

채권자

사OOOO OOOO

채권자

주OOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-29 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 237-17 · 대 63㎡
• 21-10-29 · 경기도 연천군 전곡읍 밤골로 14-7 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제2종 근린생활시설 1층 37.11㎡ 2층 37.11㎡

주변

학군

• 1077m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 1084m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 화원.전곡중앙교회 · 31, 33, 33-1, 38-3, 38-7, 38-9, 39, 39-2, 53
• 102m · 화원.전곡중앙교회 · 33, 33-1, 38-10, 38-6, 38-9, 39, 39-2, 53
• 202m · 효사랑병원 · 31, 37-3
• 256m · KT전곡지점 · 33, 33-1, 38-10, 38-6, 38-9, 39, 39-2, 53
• 276m · 예일쎄띠앙.한전연천지사 · 31, 33, 33-1, 38-3, 38-7, 38-9, 39, 39-2, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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