의정부지법 2019타경4680-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-12 · 경매접수
2. 19-03-13 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 19-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2582만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3163.65㎡ (957.0평)

제시외면적

없음

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 1019만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

백학면 443

당사자

채권자

대OOO

채무자

고윤석

소유자

고윤석

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,9,10,11) 본건은 경기도 연천군 백학면 석장리 소재 "석장리마을회관" 북서측 근거리 민간인 통제구역에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임. 기호(2,3,4,5,6,7,8) 본건은 경기도 연천군 백학면 석장리 소재 "석장리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,9,10,11) 민간인 통제구역내에 위치하고 있어 제반 대중교통 여건은 불편시 됨. 기호(2,3,4,5,6,7,8) 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 임야 상태임. 기호(2,3) 남동하향 계단식 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부 답 및 하천, 도로 상태임. 기호(4,5,6) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(7) 인접필지 대비 등고평탄한 부정혀의 토지로서, 전 및 일부 "도로"로 이용중임. 기호(8) 인접필지 대비 등고평탄한 부정혀의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(9,10) 북하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부 전 및 임야 상태임. 기호(11) 북동하향 경사를 이루는 부정혀의 토지로서, 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,11) 지적도 및 현황 "맹지"임. 기호(2,3) 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(4-10) 지적도상 맹지이나 인접 농로를 통하여 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내)(환경보호과 문의)), 통제보호구역임. 기호(2,3) 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한구역(환경보호과 문의)), 제한보호구역, 농업보호구역, 하천구역(석장천)임. 기호(4-7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한구역(환경보호과 문의)), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 9m(종합민원과 문의))임. 기호(8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한구역(환경보호과 문의)), 제한보호구역, 하천구역(석장천)임. 기호(9-11) 생산관리지역, 통제보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,5,9,10,11) 토지의 공부상 지목은 "전", 기호(7) 토지는 "답"이나 기호(1,11)은 "임야", 기호(5)는 "답", 기호(9,10)은 일부 "전" 및 "임야" 상태이며, 기호(2,3) 토지의 등기사항전부증명서상 "답"으로 등재되어 있으나, 토지대장상 "잡종지"로 지목변경되었으며 현황은 일부 "답" 및 하천, 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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-1.석장리 133 공부상 지목은 `전`이나 현황은 장기간 휴경으로 인하여 잡초 및 잡목이 자라고 있음

부동산표시목록

채권자

대OOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-21 · 경기도 연천군 백학면 석장리 443 · 답 448평
• 19-10-21 · 경기도 연천군 백학면 석장리 444 · 답 509평

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 258m · 석장리 · 58-3, 58-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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