의정부지법 2019타경5287-2 지행 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-20 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 20-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1371만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

598.57㎡ (181.1평)

토지면적

5256.00㎡ (1589.9평)

제시외면적

없음

보증금

5137만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

청창로173번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 지행 현대아파트 · 598.57㎡ (181.1평) · 블럭조 · 잡종지

대지권

청산면 545 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박승환

소유자

김보경 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "청산대전 일반산업단지(예정)" 북동측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 인접지 대비 완경사지인 사다리형 토지로서 현황 축사부지로 이용중이며, 기호(6) : 인접지 대비 완경사지인 사다리형 토지로서 주거용 건부지 및 축사부지로 이용중이고, 기호(7) : 인접지 대비 완경사지인 사다리형 토지로서 현황 도로로 이용중이며, 기호(8) : 인접지 대비 완경사지인 부정형 토지로서 현황 묵전으로 이용중이고, 기호(9) : 인접지 대비 완경사지인 부정형 토지로서 현황 일부 축사부지 및 부속토지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 노폭 약 4m의 포장도로 및 현황 "도로"인 기호(7)을 통해 남측의 간선도로와 연결됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,6,7,9) : 계획관리지역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 배출시설설치제한구역 기호(8) : 계획관리지역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 접도구역, 배출시설설치제한구역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도를 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7,9) 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "도로(기호7)" 및 "축사부지(기호9)" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 1990년 사용승인, 기호(4) : 블럭조 스레트지붕 단층 건물 4개동(축사 및 주택)은 1988년 사용승인, 기호(5) : 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층건으로서 1995.10.19 사용승인되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3,5) 및 기호(4-1)은 축사로 이용중이며, 기호(4-2)는 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4-2)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도를 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(4-1,2) 건물은 평가명령서상 545-1 지상 소재하는 것으로 표시되어 있으나, 공부상 및 현황 “545 및 545-1”의 양지상에 소재하오니 경매 진행시 참고바랍니다. - 기호(4-2) 건물은 공부상 스레트지붕이나 현황은 판넬지붕입니다. - 기호(5) 건물은 평가명령서상 545-1 지상,공부상 "545 및 545-1"의 양지상에 소재하나, 현황은 "545, 545-4" 및 "산12-2" 지상에 소재합니다. - 545번지 지상에 일반건축물대장상 "블록구조 스레트지붕 1층 주택-18.36㎡"가 등재되어 있으나 현황은 "멸실" 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7,9) 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "도로(기호7)" 및 "축사부지(기호9)" 입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재“동두천중앙고등학교”북측 인근에 위치하며 주위는 단독, 다가구주택, 아파트단지, 학교 및 공공시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반주위환경은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지행역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평슬래브지붕 21층 건 내 12층 1202호로서, -외벽 : 수성페인트 마감 등, -내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, -창호 : 샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 아파트로서의 제반설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 평화로 2316-6, 201동 12층1202호 (지행동,지행현대아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 연천군 청산면 대전리 545 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 연천군 청산면 청창로173번길 22 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 연천군 청산면 청창로173번길 22 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경기도 연천군 청산면 청창로173번길 22 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경기도 연천군 청산면 대전리 545-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 연천군 청산면 대전리 545-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 연천군 청산면 대전리 545-3 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 연천군 청산면 대전리 545-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건6 지상에 제시외 돈사 1동이, 주택에 접하여 제시외 경량판넬시설이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOO OOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

울OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-03 · 경기도 연천군 청산면 대전리 545 · 잡종지 1500㎡
• 20-06-03 · 경기도 연천군 청산면 청창로173번길 22 · 블럭조 스레트지붕 축사 198㎡
• 20-06-03 · 경기도 연천군 청산면 청창로173번길 22 · 블럭조 스레트지붕 축사 477㎡ 블럭조 스레트지붕 주택 65.57㎡
• 20-06-03 · 경기도 연천군 청산면 청창로173번길 22 · 1호 시멘트 블럭조 스레트지붕 축사 335㎡
• 20-06-03 · 경기도 연천군 청산면 대전리 545-1 · 대 988㎡
• 20-06-03 · 경기도 연천군 청산면 대전리 545-2 · 전 162㎡
• 20-06-03 · 경기도 연천군 청산면 대전리 545-3 · 전 785㎡
• 20-06-03 · 경기도 연천군 청산면 대전리 545-4 · 전 1821㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 124m · 대전리 · 37-3, 38-3, 38-7, 67-1, 68, 91
• 162m · 대전리 · 37-3, 38-10, 38-6, 67-1, 68, 91
• 231m · 서울마트앞 · 37-3, 38-3, 38-7, 67-1, 68, 91
• 289m · 서울마트앞 · 37-3, 38-10, 38-6, 67-1, 68, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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