의정부지법 2019타경11183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-04 · 경매접수
2. 19-06-05 · 경매개시결정
3. 19-06-05 · 배당요구종기
4. 20-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8959만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

30690.50㎡ (9283.8평)

제시외면적

없음

보증금

4895만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5388만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

왕징면 44 · 계획관리지역

당사자

채권자

계OOOOOO

채무자

심OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 왕징면 북삼리 소재 " 북삼교 " 북측 인근에 위치하며, 주위는 임진강 조망이 양호한 지역을 중심으로 전원주택이 형성되어 있으며, 대부분 농지, 임야 등으로 형성된 순수산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 배차간격 및 버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대체로 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형(기호 1, 3, 4, 7) 및 부정형(기호 2, 5, 6, 8, 9 )의 토지로서 일부는 임야를 절토하여 평탄화하였으나 대체로 동측 및 남동측 하향의 경사지로서 임야 및 일부 전, 휴경지 등으로 이용중이고 대체로 댐 남측 약 200M 하류지역에 위치하여 임진강 및 댐 조망이 가능한 편임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나 기호 1 서측으로 폭 약 3미터 내외의 현황도로에 접하며, 기호 1- 4, 7은 비포장 임도를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-9 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이며, 기호 2-5는 하천구역, 기호 2, 9 는 홍수관리구역, 기호 5, 8은 제한보호구역(행정위임9m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

헤당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1-8의 공부상 지목은 "임야"로서, 기호1 - 5 일부는 절토하여 평탄화되었으며, 기호 7은 인접필지와 경계구분없이 일부 "전"으로 이용중이고, 기호 9의 공부상지목은 "잡종지"이나 수년간 방치되어 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 기호 1, 3- 5 토지일부에 2010년 건축허가(단독주택)을 득하고 일부 절토 등 부지조성작업을 하였으나, 기준시점 현재 건축허가는 효력상실된 상태로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44-2 · 토지 · 임야
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• 목록 8 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44-7 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 17 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건1~4,9는 일부 임야를 개간하여 잡초가 무성한 잡종지 상태임

부동산표시목록

가압류권자

유OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOO

소유자

한OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

안OO

압류권자

연OO

압류권자

인OOOOOO

지상권자

계OOOOOO

채권자

계OOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-24 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44 · 임야 3444㎡
• 20-03-24 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44-1 · 임야 1996㎡
• 20-03-24 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44-2 · 임야 1503㎡
• 20-03-24 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44-3 · 임야 1688㎡
• 20-03-24 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44-4 · 임야 11235㎡
• 20-03-24 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44-5 · 임야 4256㎡
• 20-03-24 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44-6 · 임야 2569㎡
• 20-03-24 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산44-7 · 임야 3259㎡
• 20-03-24 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 17 · 잡종지 1481㎡ (갑구 순위 4번 심영섭 지분 4분의 1, 한병선 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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