의정부지법 2019타경87012-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-30 · 경매접수
2. 19-10-31 · 경매개시결정
3. 19-10-31 · 배당요구종기
4. 20-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1903만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

71.20㎡ (21.5평)

토지면적

550.00㎡ (166.4평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

백동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 71.20㎡ (21.5평) · 연와조 · 대지

대지권

미산면 223-7 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 백석리 소재 "백석교" 북서측 및 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 주위는 농가주택 및 전, 답 등 농지가 주를 이루는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 용이하고, 남측 인근의 지방도를 통하여 연천군 관내 및 인근 시군으로의 접근도 무난하고, 남측 인근에 버스정류장도 소재하나, 배차간격 등을 고려시 전반적인 대종교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 3 공히 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 인접대지와 등고평탄하며 기호 1은 주거용 건부지, 기호 3은 공부상 근린생활건부지(현황 주거용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접하며, 기호3은 남동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m)이며, 기호 1은 소로2류(폭 8M-10M)(접함),

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 1, 3 지상에 일부 정원석축대 및 수그루의 조경수가 소재하고 있으나 인근의 일반적인 수준으로서, 수량, 규모, 가격수준 등을 고려시 토지의 부합물로 보아 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2는 연와조 기와지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 적벽돌쌓음 및 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.(탐문조사 등) 창호 : 목재 및 샷시이중창호임. 바닥 : 장판지 등 마감. 기호 4는 조적조 슬래브지붕 제2종근린생활시설(현 주거용)으로서, 외벽 : 돌붙임마감. 내벽 : 벽지도배, 목재루바 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄 샷시창호임. 바닥 : 장판지 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2, 4 공히 단독주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(기호 ㉠ - ㉥ )

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 4건물은 귀제시목록 및 건축물관리대장상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 "주거용"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 미산면 백석리 223-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 미산면 백동로 20 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 연천군 미산면 백석리 28-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 연천군 미산면 마유로 227 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

임OOOOOOO

근저당권자

주OOOOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-04 · 경기도 연천군 미산면 백석리 223-7 · 대 550㎡
• 21-01-04 · 경기도 연천군 미산면 백동로 20 · 연와조 기와지붕 주택 71.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 186m · 정발장군묘입구.오리마을 · 58-1, 58-10, 58-12, 58-7, 58-8, 58-9, 70, 80-2
• 379m · 백석리마을회관 · 58-1, 58-10, 58-12, 58-7, 58-8, 80-2
• 469m · 오리동 · 58-1, 58-10, 58-12, 58-7, 58-8, 58-9, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다