의정부지법 2020타경10018-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-18 · 경매접수
2. 20-06-19 · 경매개시결정
3. 20-06-19 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3972만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.76㎡ (59.8평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

1397만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 197.76㎡ (59.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신서면 283-6

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 경기도 연천군 신서면 도신리 소재 "대광초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임. 기호(3,4) 본건은 경기도 연천군 신서면 대광리 소재 "대광2리마을회관" 남서측(기호(3)) 및 북서측(기호(4)) 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨. 기호(3.4) 인근 노선버스 정류장 까지의 거리 등으로 보아 제반 교통 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 대체로 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3) 서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(4) 북동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호(3,4) 지적도 및 현황 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-신서5)(접합), 가축사육제한구역 (전 축종 제한지역(환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전 산지<산지관리법>, 소하천구역(곰기천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지 (곰기천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임. 기호(4) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 신서면 도신리 283-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 신서면 도대로3번길 34 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 연천군 신서면 대광리 509 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 연천군 신서면 대광리 산162 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

근저당권자

연OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-27 · 경기도 연천군 신서면 도신리 283-6 · 대 165㎡
• 21-01-27 · 경기도 연천군 신서면 도대로3번길 34 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 98.88㎡ 2층 98.88㎡

주변

학군

• 331m · 연천대광초등학교 · 초등학교
• 679m · 연천대광중학교 · 중학교
• 699m · 연천대광중학교 · 중학교

버스

• 70m · 대광리역앞 · 33, 37-1, 39-2, G2001
• 191m · 신병교육대 · 33, 37-1, 39-2
• 212m · 신서면주민자치센터 · 33, 37-1, 39-2
• 348m · 대광정밀 · 37-1, 39-2
• 403m · 대광정밀 · 33, 37-1, 39-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다