의정부지법 2020타경11844-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6224.00㎡ (1882.8평)

제시외면적

없음

보증금

5103만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

순욱길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

청산면 237 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 NRC연천사업소 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장 등이 소재한 농촌지역으로 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 경사지로서, 소나무 등이 자생하는 자연림 및 골프연습장 허가를 득하고 부지 조성공사를 하다 중단후 복구한 임야(잡종지상태)입니다. 기호(2): 부정형의 경사지로 자연림입니다. 기호(3): 부정형의 경사지로 휴경지 상태입니다. 기호(4): 부정형의 경사지로 골프연습장 허가를 득하고 부지 조성공사를 하다 중단후 복원한 휴경지 상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) 토지는 동측으로 아스팔트 포장 왕복 2차로와 접하고, 기호(2,3)토지는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역,농림지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,하천구역<하천법>입니다. 기호(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,입니다. 기호(3): 계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 기호(4): 계획관리지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 2210만 ~ 6억 6449만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 연천군 청산면 대전리 237

감정가

5억 1036만

최저가

5억 1036만 (100%)

기일

21-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음