의정부지법 2020타경17095-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9238만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

370.07㎡ (111.9평)

토지면적

27471.00㎡ (8309.9평)

제시외면적

없음

보증금

5923만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9446만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 370.07㎡ (111.9평) · 대지

대지권

전곡읍 372-1

호

단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 늘목리 소재 "전곡초등학교 적동분교장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 축사, 농지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행상태를 고려시 전반적인 교통상황은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 서하향 완경사지를 계단식으로 자체지반 평탄화하여 조성된 사다리형의 토지로서, 주택건부지로 이용중임. 기호 3,5 : 서하향 완경사지를 계단식으로 자체지반 평탄화하여 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 일부 관리사 및 창고(공부상 "축사")건부지 및 나지상태임. 기호 6 : 서하향 완경사진 부정형의 토지로서, 휴경지(묵전) 상태임. 기호 7 : 서하향 완경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지상태로서, 종전에는 타인소유의 인접필지를 통한 폭 약 3미터 내외의 현황도로(비포장도로)를 이용하여 출입하였으나, 기준시점 현재 인접필지를 성토하여 출입이 어려운 상황입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역 기호 3, 5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역 기호 6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역 기호 7:보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지기호 3은 공부상 지목은 "전"이나 기호 5토지와 일단으로 축사(현 관리사 및 창고)부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1, 3,5 지상에 건물이 소재하고, 종전에는 인접 타인소유토지를 통한 비포장도로를 이용하여 진입가능하였으나, 기준시점 현재 인접토지를 성토하여 차량 등을 통하여는 진입할 수 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) - 벽돌조 슁글지붕 단층건으로서, 외벽 : 벽돌조 쌓기마감. 내벽 : 일부 벽지도배 마감 등 창호 : 하이샷시마감 등. 기호(4) - 공부상 벽돌조 스레트지붕 단층(현황 경량철골조 판넬지붕으로 보강)건으로서, 외벽 : 시멘트벽돌쌓기 및 판넬마감. 내벽 : 시멘트미장마감, 일부 타일깔기 등 창호 : 하이샷시마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) ; 단독주택이며, 장기간 공실상태입니다.(별첨 "내부구조도" 참조) 기호(4) : 공부상 "축사"로 등재되어 있으나, 현황 "관리사 및 창고" 상태이며, 장기간 공실상태입니다.(별첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㉠ - ㉣ 소재함.(별첨 지적 및 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (4)건물은 공부상 구조 및 용도는 "벽돌조 스레트지붕" 및 "축사"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 현황 "경량철골조 판넬지붕"으로 보강된 상태로, "관리사 및 창고"로서, 장기간 공실상태로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 372-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 양연로292번길 53 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 372-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 372-2 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 372-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 산185-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 산185-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

연OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

김OOOO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-12 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 372-1 · 대 650㎡
• 22-04-12 · 경기도 연천군 전곡읍 양연로292번길 53 · 벽돌조 슁글지붕 단층 주택 94.07㎡
• 22-04-12 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 372-2 · 전 4995㎡
• 22-04-12 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 372-2 · 벽돌조 스레트지붕 단층 축사 276㎡
• 22-04-12 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 372-3 · 목장용지 1235㎡
• 22-04-12 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 산185-2 · 목장용지 4661㎡
• 22-04-12 · 경기도 연천군 전곡읍 간파리 산185-3 · 임야 15930㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 432m · 황방리고개 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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