의정부지법 2021타경12103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 21-12-24 · 경매개시결정
3. 21-12-24 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 1483만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

412.35㎡ (124.7평)

토지면적

8185.66㎡ (2476.2평)

제시외면적

없음

보증금

6148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 412.35㎡ (124.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

백학면 460-2 · 생산관리지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

방OO

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

권O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 백학면 통구리 소재 "통구리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 일반주택 및 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반주위환경은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등을 감안시 대중교통상황은 다소 불 편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1), 기호14)-기호21) 부정형 등의 토지로서, 현재 도로 등으로 이용중임. - 기호2) 부정형의 토지로서, 현재 (제시외건물)건부지로 이용중임. - 기호3)-기호13) 사다리형, 부정형 등의 토지로서, 현재 잡초등이 무성한 나지 및 단독주택 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 단지 내부 도로 등을 통하여 동측의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1), 기호2), 기호20) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 300m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법> -기호3), 기호4)-기호13), 기호15)-기호17) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 300m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> -기호14), 기호21) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 300m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리 법> -기호18), 기호19) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1), 기호16), 기호17)토지는 공부상 지목이 "전 및 임야 등"이나, 현황 도로 등으 로 이용중이며, 기호2)-기호13)토지는 공부상지목이 "전, 임야 등"이나 현황은 단독주택건부 지 및 잡초 등이 무성한 나지 등 상태 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호22)-기호26)건물 공히 철근콘크리트조 평지붕 2층 건으로서 -외벽 : 드라이비트 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 -창호 : 하이샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호22)-기호26)건물 공히 단독주택(2층)으로 이용중이며, 일부 건물은 공실인 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 기준시점 현재, 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서, 가처분등기의 촉탁으로 등기가 이루어 졌으며, 건축물대장 및 건축물 현황도면 등의 확보가 불가하여, 등기사항전부 증명서 등을 기준하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 임대관계 미상임. -본건 기호22)-기호26)건물은 건축법상 사용승인 받지 않은 건축물로서, 일반건축물대장 및 건축물설계도면 등의 확보가 곤란하여, 지적도 등에 의한 지형, 지물 등을 이용하여 위치 등을 확인한 바, 정확한 위치 등에 대하여는 경매 진행시 별도의 확인 등을 바랍니다. -내부구조 및 설비 등은 외부육안관찰 등에 의거하여 개략적으로 평가하였으며, 내부설비 등 은 주택으로서의 기본적인 관련설비 등이 구비된 것을 기준으로 평가한바, 내부구조 및 설 비 등에 대하여는 경매진행시 별도의 재확인 등을 바랍니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

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가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가처분권자

방OO

가처분권자

전OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

근저당권자

고OO

근저당권자

안OO

근저당권자

양OO

근저당권자

용OOOOOOOO

근저당권자

전OO

소유자

권O

소유자

임OO

임차인

서OO

점유자

정OO

지상권자

용OOOOOOOO

채권자

방OO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

권O

임차인현황

매각공고

• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-2 · 전 120㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-11 · 임야 438㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-12 · 임야 696㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-13 · 임야 729㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-14 · 임야 300㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-18 · 도로 832㎡ (갑구 16번 권빈 135400분의 120753 지분 전부, 갑구 24번 임양정 135400분의 6347 지분 전부)
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-19 · 도로 7㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-23 · 임야 27㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-24 · 임야 495㎡ (갑구 5번 권빈 135400분의 120809 지분 전부, 갑구 8번 임양정 135400분의 6291 지분 전부)
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 455-3 · 도로 29㎡ (갑구8번 권빈 29분의 11 지분 전부)
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 455-5 · 도로 32㎡ (갑구 15번 권빈 16분의 14 지분 전부, 갑구18번 임양정 16분의 1 지분 전부)
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-3 · 전 155㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 461-1 · 도로 90㎡ (갑구7번 권빈 225분의 101 지분 전부)
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 495-1 · 도로 355㎡ (갑구 7번 권빈 1775분의 933 지분 전부)
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-13 · 철근콘크리트조 평지붕 2층 단독주택 1층 50.01㎡ 2층 32.46㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-8 · 철근콘크리트조 평지붕 2층 단독주택 1층 50.01㎡ 2층 32.46㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-8 · 철근콘크리트조 평지붕 2층 단독주택 1층 50.01㎡ 2층 32.46㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-9 · 철근콘크리트조 평지붕 2층 단독주택 1층 50.01㎡ 2층 32.46㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-10 · 철근콘크리트조 평지붕 2층 단독주택 1층 50.01㎡ 2층 32.46㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-4 · 임야 1025㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-5 · 임야 477㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-6 · 임야 549㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-7 · 임야 514㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-8 · 임야 537㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-9 · 임야 554㎡
• 23-06-29 · 경기도 연천군 백학면 통구리 460-10 · 임야 544㎡

주변

학군

• 634m · 연천노곡초등학교 · 초등학교
• 661m · 연천노곡초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 연대앞 · 70, 80-2, 83
• 318m · 연대앞 · 70, 80-2, 83
• 421m · 통구리마을회관 · 70, 80-2, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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