의정부지법 2021타경72747-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-22 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 1217만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3228.69㎡ (976.7평)

토지면적

8639.40㎡ (2613.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3121만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 8568만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백학산단길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 3228.69㎡ (976.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

백학면 1054-1 · 일반공업지역

호

2층, 1층, 3층, 2층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 백학면 통구리 소재 "연천백학 산업단지" 내에 위치하며, 부근은 공장, 119센터, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수와 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지기호 1 : 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 토지기호 2 : 완경사지에 평탄하게 조성된 세장형 평지로 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지기호 1, 2 : 북측과 남측으로 노폭 약 18미터와 노폭 약 8미터 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호 1,2 : 도시지역(수정) , 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경 보호과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황 및 내부구조도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본 업체는 기준시점 현재 공장 가동이 중단된 상태로서, 사업체의 개요, 대상업체 경영자 및 종사자 등의 현황은 조사가 곤란한 상태이며, 그밖의 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 건물 가동 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층건으로서, 내·외벽은 판넬 등 마감 바닥은 콘크리트 등 마감. 창호는 샷시 등 마감. 기호 4 건물 제2동 일반철골구조 기타지붕 3층건으로서, 외벽은 판넬 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 인테리어, 일부 타일붙임 등 마감. 창호는 샷시 등 창호임. 기호 5 건물 제3동 일반철골구조 골함석지붕 1층건으로서, 바닥은 콘크리트 마감. 벽체 일부와 창호는 없음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3 건물 가동 공장 및 사무실 등으로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 "건물개황 및 내부구조도"를 참조하시기 바람. 기호 4 건물 제2동 사무실, 식당, 숙소 등으로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 "건물개황 및 내부구조도"를 참조하시기 바람. 기호 5 건물 제3동 현장 조사일 현재 창고(후첨 사진 참조)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3 건물 가동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 보일러설비 등 갖추었음. 기호 4 건물 제2동 기본적인 위생 및 급배수설비와 3층은 난방설비 등 갖추었음. 기호 5 건물 제3동 특별한 부대시설은 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물개황 및 내부구조도"를 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 3,4,5 모두 공부상 용도는 위험물 저장 및 처리시설이나, 현재 공장 등으로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물개황 및 내부 구조도" 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본 업체는 기준시점 현재 공장 가동이 중단된 상태로서, 사업체의 개요, 대상업체 경영자 및 종사자 등의 현황은 조사가 곤란한 상태이며, 그밖의 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 백학면 통구리 1054-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 연천군 백학면 통구리 1054-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 연천군 백학면 백학산단길 69-46 (가동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 4 · 경기도 연천군 백학면 백학산단길 69-46 (제2동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 5 · 경기도 연천군 백학면 백학산단길 69-46 (제3동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 6 · 경기 연천군 백학면 통구리 1054-1, 5 소재 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록1.부동산

부동산표시목록

교부권자

연OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

유OOO OOO

기타

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

유치권자

이OO

임차인

이OO

임차인

황OO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-04 · 경기도 연천군 백학면 통구리 1054-1 · 공장용지 6989.5㎡
• 23-10-04 · 경기도 연천군 백학면 통구리 1054-5 · 공장용지 1649.9㎡
• 23-10-04 · 경기도 연천군 백학면 백학산단길 69-46 (가동) · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 1층 1464.34㎡ 2층 1189.45㎡
• 23-10-04 · 경기도 연천군 백학면 백학산단길 69-46 (제2동) · 일반철골구조 기타지붕 3층 위험물저장 및 처리시설 1층 163.8㎡ 2층 166.66㎡ 3층 163.8㎡
• 23-10-04 · 경기도 연천군 백학면 백학산단길 69-46 (제3동) · 일반철골구조 골함석지붕 1층 위험물저장 및 처리시설 1층 80.64㎡
• 23-10-04 · 소재지:경기 연천군 백학면 통구리 1054-1, 5 소재 · 등록번호:null 종류:기계기구(통구리 1054-1, 5 소재)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 129m · 서경 · 58-12, 58-7, 82-5
• 398m · 백학산업단지입구 · 58-12, 58-7, 82-5
• 462m · 백학산업단지 · 70, 80-2, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다