의정부지법 2021타경80847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-09 · 경매접수
2. 21-07-12 · 경매개시결정
3. 21-07-12 · 배당요구종기
4. 22-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8895만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1281.00㎡ (387.5평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

군남면 692-9

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 군남면 선곡리 소재 "선곡리마을" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 자연취락, 펜션. 축사, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하나, 대중교통 여건은 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3,4는 사다리형의 토지로서. 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1,4는 전으로, 기호3은 일부 제시외 건부지로 이용중이고, 기호 기호 2,5,6은 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하나, 기호 5의 남측 부분은 남동향의 경사지이고 기호 2,5,6 공히 현황 도로 등으로 이용중이며, 기호 7은 자루형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하고 현황 전으로 이용 중임,

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2,6 동측에 있는 소로와 연계하여 기호 2,5 지상으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있어서, 기호 7과 기호 3,4(지적상 맹지)는 현황 남측 인접지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4,5,7 : 농림지역, 가축사육제한구역(전축종 제한지역), 제한보호구역. 제한보호구역 (행정위임 9m), 농업진흥구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호 2,6 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-군남2)(접합), 가축사육제한구역 (전축종 제한지역), 제한보호구역. 제한보호구역(행정위임 9m), (한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종 제한지역), 제한보호구역. 제한보호구역(행정위임 9m), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외건물 2동 (판넬조 판넬지붕 및 렉산 지붕 단층 주택 약 32.5㎡, 판넬조 철판지붕 단층 창고 약 29.2㎡)이 소재하고 있으며, 기호 4,7 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외수목(아로니아 약 100여주)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 1,6,7의 공부상 지목은 "답", 기호 3의 공부상 지목은 "전"이나, 기호 1,7은 현황 "전", 기호 3은 일부 제시외 건부지로, 기호 6은 현황"도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 692-9 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 682-10 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 685-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 690 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 692-12 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 682-3 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 692 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

목록 1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

삼OOO OOOO

압류권자

함OO

임차인

석OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-12 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 692-9 · 답 57㎡
• 22-07-12 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 682-10 · 도로 39㎡
• 22-07-12 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 685-1 · 전 133㎡
• 22-07-12 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 690 · 전 548㎡
• 22-07-12 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 692-12 · 도로 230㎡
• 22-07-12 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 682-3 · 답 16㎡
• 22-07-12 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 692 · 답 258㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 402m · 선곡리회관 · 55, 82-2, 82-4, 82-7
• 429m · 선곡리육묘장 · 55, 82-2, 82-4, 82-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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