의정부지법 2021타경82164-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-02 · 경매접수
2. 21-08-10 · 경매개시결정
3. 21-08-10 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 6차 매각기일 · 최저가 5300만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

19712.25㎡ (5962.9평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

3378만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

왕징면 58-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 연천군 왕징면 북삼리 소재 "북삼교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을 주변 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능한 상태이며, 버스운행 빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 불편시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 부분은 북향 및 북동향 하향 완경사, 북측은 남향 및 동향의 부정형 완경사로서 대부분 자연림이며 일부는 조림 임야와 농경지로 일부는 포장도로 및 비포장 농로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로가 개설되어있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역300m이내(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 500m이내(축산과 문의)), 제한보호구역, 통제보호구역, 임업용산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 사진용지와 같이 제시외건물 (교회 등)이 소재함(별첨: 사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 일부는 개간하여 농지로 이용중이며 일부는 포장 및 비포장 농로가 개설되어있음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산58-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

이 사건 토지는 면적도 매우 넓고 현황은 임야이나 일부는 도로로, 일부는 밭작물이 재배되고 있었고, 일부는 산지로 잡목이 울창한 상황이나, 미확인 폭발물이 산재해 있다는 경고문이 있어 내부로 깊숙히 들어가기 어려웠기 때문에 분묘 등의 소재여부는 별도 확인이 필요함, 현재 이 사건 토지 위의 건축물은 북삼로 100번길 32-1과 32-3, 32-7이 있는데 32-1 건물은 윤한구, 32-7 반석교회는 이돈숙과 허용준이 살고 있으며 32-3은 현재 비어있었고 반석교회 뒤쪽 땅은 밭작물이 경작되고 있었으며, 허용준의 진술에 따르면 채무자가 경작하고 있다고 함, 토지의 형상은 마을을 크게 둘러있는 상황이었음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

강OO(O)

공유자

김OO

공유자

대OOOOOOO OOOO

공유자

문OO

공유자

윤OO

공유자

정OO

교부권자

연OO

점유자

윤OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-25 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산58-1 · 임야 132567㎡ (갑구 1번 및 갑구 3번 강교원 지분 전부(3,857,158,826,640분의 573,546,087,954))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 340m · 북삼리종점 · 55, 82-2, 82-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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