의정부지법 2021타경85309-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-01 · 경매접수
2. 21-10-05 · 경매개시결정
3. 21-10-05 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5526만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13038.00㎡ (3944.0평)

제시외면적

없음

보증금

5552만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

군남면 506-6

당사자

채권자

조OO

채무자

반OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 연천군 군남면 황지리 소재 "황지리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 농가주택 및 간헐적으로 도로변 상가 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 혹은 본건 인근까지 차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통상황은 양호하지 아니함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1: 대체로 평탄한 부정형으로 진입로로 이용중임. - 기호2,3,4: 완경사 부정형의 토지로 보강토 등으로 조성된 상태임. -기호5: 완경사 부정형으로 자연림 및 일부 전 상태임. -기호6: 필지 자체는 대체로 평탄한 자루형의 토지로 근린건물의 부지로 이용중이나 고미순 지분에 해당하는 부분은 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 및 기호6이 진입로로 이용중인바 이를 통하여 일괄 조성된 기호2-5로의 진입이 가능하며, 기호6은 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1, 6: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m)임. - 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역임. - 기호3, 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 영농여건농지임. - 기호5: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 기호1과6은 일반건축물대장상 관련지번으로 등재되어 잇으며, 기호6 지상에 일반건축물대장상 김재일, 이은숙 소유의 건물( 경량철골조, 2층, 연면적:188.12㎡, 근린생활시설)이 소재하는바 평가에 포함하지 아니하였으며 제시외 건물이 토지의 사용수익에 영향을 미치는 경우의 평가액은 토지감정평가명세표 비고란에 기재하였으니 해관계인은 경매진행시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1과6은 공부상 지목은 대지이나 현황 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 군남면 황지리 506-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 군남면 황지리 507-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 연천군 군남면 황지리 507-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 연천군 군남면 황지리 507-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 연천군 군남면 황지리 산85 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 연천군 군남면 황지리 507 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

연OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

고OO

지상권자

남OOOOOOOOO

채권자

조OO

채무자

반OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-18 · 경기도 연천군 군남면 황지리 506-6 · 대 124㎡ (고미순 지분 8분의 4 전부)
• 23-01-18 · 경기도 연천군 군남면 황지리 507-2 · 목장용지 8042㎡
• 23-01-18 · 경기도 연천군 군남면 황지리 507-3 · 전 525㎡
• 23-01-18 · 경기도 연천군 군남면 황지리 507-4 · 전 39㎡
• 23-01-18 · 경기도 연천군 군남면 황지리 산85 · 임야 4345㎡
• 23-01-18 · 경기도 연천군 군남면 황지리 507 · 대 806㎡ (고미순 지분 3224분의 100 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 14m · 마래울 · 55, 58, 58-1, 58-10, 58-12, 58-2, 58-3, 58-5, 58-7, 58-8, 58-9, 70, 70-1, 70-2, 80-2, 82-2, 82-4, 82-5, 82-6, 82-7
• 41m · 마래울 · 55, 58, 58-1, 58-10, 58-12, 58-2, 58-3, 58-5, 58-7, 58-8, 58-9, 70, 70-1, 70-2, 80-2, 82-2, 82-4, 82-5, 82-6, 82-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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