의정부지법 2021타경90448-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-13 · 경매접수
2. 21-12-15 · 경매개시결정
3. 21-12-15 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.70㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 734만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

전은길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 52.70㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

전곡읍 34-21

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택. 단독주택, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 1층 피로티 구조의 5층 중 . 101동 2층 203호(기호 1) 및 104동 2층 201호(기호 2), 2층 202호(기호 3), 105동 2층 201호(기호 4)로서 (사용승인일 : 2020.05.18) 외벽 : 외장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(기호 1-4 : 방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수. 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 화재경보기, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 7-8미터의 소로에 접하며, 단지내로도 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

423-24 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-전곡15)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전 축종제한지역), 상대보호구역(2014-02-17) (한여울유치원), 상대보호구역(전곡중학교), 배출시설설치제한지역, 공장설립 제한지역. 423-27 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종제한지역), 상대보호구역 423-33 (전곡중학교), 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 2-4 구분건물 대지권의 목적이 되는 423-33의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 423-27 토지외 함께 일단의 "대"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-17, 101동 2층203호 (서원퍼스트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-21, 104동 2층201호 (서원퍼스트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-21, 104동 2층202호 (서원퍼스트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-21, 105동 2층201호 (서원퍼스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 내지 5.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

전세권자

경OOOOOOO

전세권자

디OOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-07 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-21, 104동 2층202호 (서원퍼스트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 24.77㎡ 2층 124.35㎡ 3층 124.35㎡ 4층 124.35㎡ 5층 122.27㎡ 철근콘크리트구조 52.7008㎡

주변

학군

• 200m · 전곡중학교 · 중학교
• 207m · 전곡중학교 · 중학교
• 387m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 398m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 657m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 665m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 군립탁구장앞 · 31
• 123m · 리치빌 · 31
• 191m · 전곡중학교 · 31
• 226m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 300m · 바래마을입구 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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