의정부지법 2022타경1438-1 건우야구장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 23-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 563만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

25.00㎡ (7.6평)

토지면적

8980.00㎡ (2716.4평)

제시외면적

없음

보증금

7056만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3977만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상합길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 건우야구장 · 25.00㎡ (7.6평) · 경량철골조 · 체육용지

대지권

연천읍 618 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 연천읍 상리 소재 "상리초등학교" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대내에 자체지반 평탄한 부정형상의 토지로서 체육시설(실외야구장) 으로 이용중임. 기호(5) : 완경사지대내에 자체지반 평탄한 부정형상의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 5-6미터의 도로(본건 기호(5)포함)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천기타(2018-01-26)(옥계 천_폐천부지11)<하천법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)건축과문의 임. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 지상에 소재하는 제시외 물건 등은 체육용지(실외야구장)를 유지하기 위한 토지의 부합물로 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반철골조 경사지붕 2층 건물로서 외벽 : 사이딩 판넬마감 등 내벽 : 판넬, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 기호(3,4) : 경량철골조 경사지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)-1층 : 실외야구장(부자재창고 및 샤워실,화장실 등) 기호(2)-2층 : 현황 방, 거실, 화장실 등 기호(3) : 운동시설(선수대기실-현황 창고) 기호(4) : 운동시설(선수대기실-현황 창고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2)중 2층부분은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 실외야구장 등으로 등재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 연천읍 상리 618 · 토지 · 체육용지
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• 목록 3 · 경기도 연천군 연천읍 상리 618 나동호 건우야구장 · 건물 · 운동시설
• 목록 4 · 경기도 연천군 연천읍 상리 618 다동호 건우야구장 · 건물 · 운동시설
• 목록 5 · 경기도 연천군 연천읍 상리 618-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

연OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-19 · 경기도 연천군 연천읍 상리 618 · 체육용지 8342㎡
• 23-01-19 · 경기도 연천군 연천읍 상리 618 가동호 건우야구장 · 가동호 일반철골조 경사지붕 2층 실외야구장 1층 165.2㎡ 2층 165.2㎡
• 23-01-19 · 경기도 연천군 연천읍 상리 618 나동호 건우야구장 · 나동호 경량철골조 경사지붕 단층운동시설 12.5㎡
• 23-01-19 · 경기도 연천군 연천읍 상리 618 다동호 건우야구장 · 다동호 경량철골조 경사지붕 단층운동시설 12.5㎡
• 23-01-19 · 경기도 연천군 연천읍 상리 618-3 · 도로 638㎡

주변

학군

• 1320m · 연천상리초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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