의정부지법 2022타경3052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-22 · 경매개시결정
3. 22-06-22 · 배당요구종기
4. 23-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5159만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

795.21㎡ (240.5평)

토지면적

3264.00㎡ (987.4평)

제시외면적

없음

보증금

6515만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1030만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현문로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 795.21㎡ (240.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

연천읍 473-5 · 자연녹지지역

호

단층, , 단층

당사자

채권자

연OOOOOOO 외 1

채무자

정O

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 연천읍 고문리 소재 "칠팔교" 서측 인근에 위치하며 주위는 목장, 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2)는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 일단의 단독주택 및 창고 건부지로 이용중입니다. 본건 기호(3,8)은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 인접필지(7필 일단)의 합 법적인 건물(제3동) 건부지로 이용중입니다. 본건 기호(6,7)은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전기타로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 군사격장(대형)소 음대책구역 제3종구역(제3종구역), 접도구역(국지도78호선), 배출시설설치제한지역(임 진강유역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)입니다. 본건 기호(2,3,7,8)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종제한지역(축산과 문의) ),제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역( 제3종구역), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의31호)입니다. 본건 기호(6)은 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 군사격장(대형)소 음대책구역 제3종구역(제3종구역), 접도구역(국지도78호선), 배출시설설치제한지역(임 진강유역), 소하천구역(2018-08-16)(오봉천_소하천구역), 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3,8)은 지상에 합법적인 건물(강파이프구조 샌드위치패널지붕 단층, 동.식물 관련시설, 786㎡, 소유자-정순길, 소재지-고문리 473-13, 473-14, 473-19, 473-20, 475, 540-1, 541 제3동)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 2. 기 타 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(4)는 조립식판넬조 조립식지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 1995.02.02) 외 벽 : 벽돌쌓기마감, 세멘미장마감, 판넬마감 등 내 벽 : 벽지도배, 세멘미장 등 바 닥 : 장판지깔기, 타일붙임 등 창 호 : 알루미늄새시 및 하이새시창호입니다. 본건 기호(5-1)은 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 1995.02.02) 외 벽 : 세멘미장마감 내 벽 : 갈바륨붙임 바 닥 : 세멘미장마감 창 호 : 없습니다. 본건 기호(5-2)는 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 1995.02.02) 외 벽 : 세멘미장마감 등 내 벽 : 세멘미장마감 등 바 닥 : 세멘미장마감 창 호 : 없습니다. 본건 기호(9,10)은 강관구조 판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2001.11.20) 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 판넬마감 창 호 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(4)는 단독주택(방4, 거실, 주방, 화장실, 창고2)으로 이용중입니다. 본건 기호(5-1)은 창고로 이용중입니다. 본건 기호(5-2)로 (야외)화장실로 이용중입니다. 본건 기호(9,10)은 음식물처리시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(4,5-2)는 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 제시외 건물 기호㉠,㉡이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(5)는 멸실입니다. 본건 기호(5-1,5-2)는 공부상 소재지가 고문리 473-12 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 및 일반건축물대장상 고문리 473-5, 473-12 지상에 소재합니다. 본건 기호(9,10)은 공부상 구조가 강관구조 철판지붕(기호9), 강관구조 비닐지붕(기호10 )이나 현황 강관구조 판넬지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다. 2. 기 타 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

원OO

근저당권자

정OO

기타

정O(OOO)

소유자

정OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

연OO

압류권자

연OO(OOOO)

압류권자

포OOOO

압류권자

포OOOO(OOOO)

전세권자

윤OO

지상권자

연OOOOOOO

채권자

연OOOOOOO

채권자

연OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

매각공고

• 23-06-02 · 경기도 연천군 연천읍 고문리 473-5 · 대 600㎡
• 23-06-02 · 경기도 연천군 연천읍 고문리 473-12 · 대 541㎡
• 23-06-02 · 경기도 연천군 연천읍 현문로 248 · 조립식판넬조 조립식지붕 단독주택 및 음식점 118.4㎡ 50.32㎡
• 23-06-02 · 경기도 연천군 연천읍 현문로 248 · 벽돌조 슬래브지붕 주택 49.58㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 2동 창고 및 야외 화장실 1동 54.81㎡ 2동 5.5㎡
• 23-06-02 · 경기도 연천군 연천읍 고문리 473-6 · 목장용지 1854㎡
• 23-06-02 · 경기도 연천군 연천읍 고문리 473-7 · 목장용지 269㎡
• 23-06-02 · 경기도 연천군 연천읍 현문로 248 · 가동호 강관구조 철판지붕 단층 동물및식물관련시설 387.00㎡
• 23-06-02 · 경기도 연천군 연천읍 현문로 248 · 나동호 강관구조 비닐지붕 단층 동물및식물관련시설 129.60㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 106m · 오봉산 · 34
• 119m · 오봉산부대앞 · 34, 67-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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