의정부지법 2022타경74870-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 23-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6434만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.89㎡ (47.5평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

2643만 (최저가의 10%)

청구금액

3026만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전은길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 156.89㎡ (47.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

전곡읍 125-39 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 한탄강 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며,인근에 노선버스정류장이 소재하나, 정류장까지의 거리, 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 축대를 쌓아 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공부상 단독주택 건부지이나, 현황 펜션으로 이용중인 것으로 탐문조사되었으니, 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반목조지붕 2층건으로, (사용승인일 : 2013.09.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 쌓기, 목재사이딩 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 알미늄 하이샷시 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(상세내역은 후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 ㉠-㉥이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 125-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 98-50 (제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가 현황

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

이OO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

근저당권자

웅OOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-17 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 125-39 · 대 661㎡
• 23-02-17 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 98-50 (제1동) · 철근콘크리트구조 일반목조지붕 2층 단독주택 1층 86.05 ㎡ 2층 70.84 ㎡

주변

학군

• 817m · 전곡중학교 · 중학교
• 822m · 전곡중학교 · 중학교
• 891m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 896m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 1352m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 1359m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 409m · 바래마을입구 · 31
• 428m · 바래마을 · 32-1
• 461m · 코아루아파트앞 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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