의정부지법 2022타경80134-1 왕징면 노동리 공장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-15 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 7차 매각기일 · 최저가 5억 4592만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1993.64㎡ (603.1평)

토지면적

340.11㎡ (102.9평)

제시외면적

없음

보증금

5459만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6520만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 왕징면 노동리 공장 · 1993.64㎡ (603.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

왕징면 393-10 · 계획관리지역

호

1층, 1층,

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 연천군 왕징면 노동리 소재 "노동교" 서남측 인근에 위치하며, 주위 는 중소 규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1), (4)토지까지 차량 출입 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호(1)토지 : 대체로 사다리형의 토지로 평탄하며, 공장부지로 이용 중임. ② 기호(4)토지 : 세장형의 토지로 완경사지이며, "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지에 노폭 약 5m 이상의 포장도로가 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역{군사 기지 및 군사시 설 보호법}, 제한보호구역(행정위임16m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(행정위임20m){군사기지 및 군사시설 보호법}. ② 기호(4)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역{군사 기지 및 군사시 설 보호법}, 제한보호구역(행정위임16m){군사기지 및 군사시설 보호법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)토지(노동리 393-18)의 공부상 지목은 "공장용지"로 되어 있으나, 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

① 기호(2)건물 : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 1층으로, 외벽 : 판넬 등 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 창호 : 섀시 창호임. ② 기호(3)건물 : 일반철골구조 콘크리트평스라브지붕 2층으로, 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임, 판넬 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

① 기호(2)건물 : 공장으로 이용 중임. ② 기호(3)건물 : 사무실, 식당, 기숙사, 화장실 등으로 이용하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

① 기호(2)건물 : -. ② 기호(3)건물 : 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 유류 보일러에 의한 난방설비 등이 되 어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ : 스테인리스구조 유리벽체 판넬지붕 단층 기호(3)건물 입구 부분 약 7.8㎡ ㉡ : 단층 컨테이너박스 창고용 약 18㎡ ㉢ : 단층 컨테이너박스 숙소 및 창고용 약 27㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : 제시 외 건물 및 부합물 중 기호㉡, 기호㉢은 컨테이너박스로 이동이 가능하여 감정평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 노동리 393-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 연천군 왕징면 왕산로 509-2 (왕징면 노동리 공장 제1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 연천군 왕징면 왕산로 509-2 (왕징면 노동리 공장 제2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 연천군 왕징면 노동리 393-18 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

엘OOOO OOOO

공유자

삼OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOO

배당요구권자

엘OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

연OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 연천군 왕징면 왕산로 509-2 (왕징면 노동리 공장 제1동) · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 공장 1705.64㎡
• 25-02-11 · 경기도 연천군 왕징면 왕산로 509-2 (왕징면 노동리 공장 제2동) · 일반철골구조 콘크리트평스라브지붕 공장 1층 사무실 144㎡ 2층 기숙사 144㎡
• 25-02-11 · 경기도 연천군 왕징면 노동리 393-18 · 공장용지 1103㎡ (갑구 순위번호 14번 814분의 251 주식회사 발도 지분 전부)
• 25-02-11 · 경기도 연천군 왕징면 노동리 393-18 · 공장용지 1103㎡ (갑구 순위번호 14번 814분의 251 주식회사 발도 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 199m · 노동리3반 · 58, 58-3, 58-9, 70-2, 82-6
• 213m · 옥골교앞 · 58, 58-3, 58-9, 82-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다