의정부지법 2022타경83874-1 풍진연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-23 · 경매접수
2. 22-12-26 · 경매개시결정
3. 22-12-26 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.75㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

987만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍진연립 · 57.75㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

연천읍 77

호

3층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 연천읍 차탄리 소재 "연천공영버스터미널" 남서측 인근에 위치한 연립주택으로서 주변은 공동주택, 단독주택, 근린상가 및 공공시설 등이 분포하는 주거상업혼재지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고 인근에 연천역,버스터미널 등이 소재하고 간선도로가 근거리를 통과하고 있어 제반 교통사정 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층,지하1층 건으로서 1989.01.23.사용승인되었으며 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감. 바닥 : 장판깔기 및 일부타일마감. 창호 : 하이샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중임.(후첨 "내부구조도 및 사진"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 위생 및 급배수설비, 난방설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "연립주택 및 부속건물" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 대로2류(폭 30m-35m)에 접하고 동측으로 중로2류(폭 15m-20m) 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연재해위험개선지구<자연재해대책법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여, 내부이용상황은 인근주민을 통한 탐문조사등을 참고로 하였사오니 경매참가시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 연천읍 문화로 77, 가동 2층 201호 (풍진주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

압류권자

강OO OOO

임차인

윤OO

임차인

최OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 경기도 연천군 연천읍 문화로 77, 가동 2층 201호 (풍진주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 409.11㎡ 2층 409.11㎡ 3층 409.11㎡ 지층 201.87㎡ 공중변소 6.30㎡ 철근콘크리트조 57.75㎡

주변

학군

• 421m · 연천초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 연천공영버스터미널 · 34, 39, 39-2, 39-8, 55, 67-3, G2001, 연천똑버스01
• 244m · 연천역앞삼거리(우회전전용) · 39, 연천똑버스01
• 260m · 연천역 · 100, 33, 33-1, 34, 35, 35-1, 35-2, 37-1, 37-2, 37-3, 39-2, 39-8, 55, 67-3, 70, 70-1, 70-2, 82-2, 82-4
• 297m · 연천읍약국 · 100, 33, 33-1, 34, 35, 35-1, 37-2, 37-3, 39, 39-2, 39-8, 67-3, 70, 70-1, 70-2, 연천똑버스01
• 309m · 연천군노인복지관 · 39-8, 67-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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