의정부지법 2023타경79834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 9751만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.55㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5824만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전은길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.55㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

전곡읍 34-21

호

5층

당사자

채권자

통OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공동주택 및 단독주택, 미개발 나지 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건으로(사용승인일:2020.05.18) 외벽 : 몰탈위 외장벽돌 및 페인트 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(호별배치 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수시설시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 노 폭 약 8미터 내외의 소로에 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물 대지권의 목적이 되는 423-33번지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 423-27번지와 일단의 "대지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-21, 105동 2층202호 (서원퍼스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 공부상 철근콘그리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 5층 공동주택이고

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

인OOOO OOO

기타

강OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OOOO

채권자

통OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-21, 105동 2층202호 (서원퍼스트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 28㎡ 2층 122.05㎡ 3층 122.05㎡ 4층 122.05㎡ 5층 122.05㎡ 철근콘크리트구조 51.5505㎡

주변

학군

• 200m · 전곡중학교 · 중학교
• 207m · 전곡중학교 · 중학교
• 387m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 398m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 657m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 665m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 군립탁구장앞 · 31
• 123m · 리치빌 · 31
• 191m · 전곡중학교 · 31
• 226m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 300m · 바래마을입구 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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