의정부지법 2023타경79841-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 4차 매각기일 · 최저가 7168만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.55㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3050만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전은길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.55㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

전곡읍 34-21

호

5층

당사자

채권자

통OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대부분 소규모 공동주택이 주를 이루는 주거지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 중 4층 401호로서 외벽: 외장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 상하수도, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며 단지내로도 포장도로가 개설되어있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 상대보호구역(전곡중학교), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물 대지권의 목적이 되는 기호 2 토지 423-33번지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 423-27 토지와 함께 일단의 "대"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-21, 105동 4층 401호 (서원퍼스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택이고

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

연OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

안OO

채권자

통OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-21, 105동 4층 401호 (서원퍼스트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 28㎡ 2층 122.05㎡ 3층 122.05㎡ 4층 122.05㎡ 5층 122.05㎡ 철근콘크리트구조 51.5505㎡

주변

학군

• 200m · 전곡중학교 · 중학교
• 207m · 전곡중학교 · 중학교
• 387m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 398m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 657m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 665m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 군립탁구장앞 · 31
• 123m · 리치빌 · 31
• 191m · 전곡중학교 · 31
• 226m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 300m · 바래마을입구 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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